&&& 산운마을휴먼시아태영데시앙아파트(33평형)경매[성남시 분당구 운중동 918 산운마을13단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

&&& 산운마을휴먼시아태영데시앙아파트(33평형)경매[성남시 분당구 운중동 918 산운마을13단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

사건번호 (강제) 2012-17198 감정가 620,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 396,800,000원(64.00%) 채권자 *** 경매기일 2013/04/15 청구액 14,000,000원 채무자 *** 경매개시일 2012/07/26 배당종기일 2012-10-08 소유자 *** 건물평수 25.6평(84.63㎡) 대지평수 14.87평(49.2㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 운중동 918 산운마을13단지아파트 1307동 28층 2801호 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30, 1307동 28층 2801호 (운중동,산운마을) 관할법원 성남지원 경매2계 강제 (☎ : 737-1322) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/21 620,000,000 유찰 2013/02/25 496,000,000 변경 2013/03/18 396,800,000 진행 2013/04/15 396,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *운중중학교 남측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 보통 *부정형 완경사 토지 *단지내 도로 중로 연접 *도시지역 *제3종일반주거지역 *공익용산지 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 620,000,000원 [토지감정가] 130,000,000원 (20.97%) [건물감정가] 490,000,000원 (79.03%) [감 정 시 점] 2012-08-27 목록/면적 경기도 성남시 분당구 판교원로82번길 30, 1307동 28층 2801호 (운중동,산운마을) *건물 : 84.62㎡(25.6평)(전용) *대지 : 49.17㎡(14.87평) (84307.5 분의 49.17) 총 35층 중 28층 [전입(임차)내역] 이*** 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2011.7.27 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 이*** 전입 2011-07-27 열람일 : 2013-01-11 * 배당요구종기일: 2012/10/08 [운중동주민센터 관할]경기 성남시 분당구 운중동 935(전화: 031-729-7970) [인근 부동산정보] ㆍ운중 031) 709-6838 소유권 *** 2010/08/05 (근)저당 농협중앙 2010/08/05 금489,600,000원 강제경매 최석건 2012/07/26 * 등기열람: 2012/08/24 * 말소기준: 2010.08.05.근저당권 * 청구금액: 14,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 산운마을13단지(A6-1) 시공사 (주)태영/(주)KCC건설/(주)우미토건 총세대수 580가구 분양면적 32.37평(107㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2010.06.17 매매가 0 ~ 0 만원 전세가 27,500 ~ 30,500 만원 동수 5개동 소재지 경기도 성남시 운중동 918 총층 총 29-35 층

대출정보 감정가(낙찰가) 620,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 310,000,000~496,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/15 2012타경 17198 경기도 성남시 분당구 운중동 918 산운마을13단지아파트 1307동 28층 2801호 아파트 620,000,000 396,800,000 64% 2013/04/08 2012타경 5072 경기도 성남시 분당구 운중동 988 산운마을 601동 1층 101호 아파트 720,000,000 460,800,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/21 2012타경 18092 경기도 성남시 분당구 운중동 899 산운마을 401동 17층 1702호 아파트 640,000,000 466,780,000 72.93% 2013/01/07 2012타경 11503 경기도 성남시 분당구 운중동 989 산운마을 503동 6층 601호 아파트 690,000,000 471,890,000 68.38%

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