&&& 압구정동 대림아크로빌(85평형)경매[서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/11일

&&& 압구정동 대림아크로빌(85평형)경매[서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/11일

사건번호 (임의) 2012-24331 감정가 3,200,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 2,048,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사푸른상호저축은행 경매기일 2013/04/11 청구액 636,643,835원 채무자 *** 경매개시일 2012/07/30 배당종기일 2012-10-22 소유자 *** 건물평수 73.8평(243.97㎡) 대지평수 36.69평(121.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 65동 5층 504호 관할법원 서울중앙지방법원 경매2계 임의 (☎ : 530-1814(구내:1814)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/27 3,200,000,000 유찰 2013/01/31 2,560,000,000 변경 2013/03/07 2,048,000,000 진행 2013/04/11 2,048,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *압구정고등학교 북측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 무난 *부정형 평탄 토지 *약8m포장도로 접함 *도시지역 *제2,3종일반주거지역 *아파트지구 *역사문화미관지구 *일반미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대,절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,드레스룸2,욕실3,발코니4 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 3,200,000,000원 [토지감정가] 1,920,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 1,280,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-08-07 목록/면적 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 65동 5층 504호 *건물 : 243.96㎡(73.8평)(전용) *대지 : 121.30㎡(36.69평) (197322분의 195.86) 총 14층 중 5층 [전입(임차)내역] *** 504호 전부 보증금: 700,000,000 배당: 2012.08.14 **** 504호 보증금: 미상 전입/사업: 미상(2010.6.16.) 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/22 [압구정동주민센터 관할]서울 강남구 학수정길 93 (신사동 543-5)(전화: 02-3443-6560) [인근 부동산정보] ㆍ영신중개 02) 542-1199 ㆍ탑 02) 541-1199 ㆍ부동산써브한국 02) 512-4900 (근)저당 신한은행 2005/02/24 금1,367,000,000원 (근)저당 신한은행 2006/08/14 금269,000,000원 (근)저당 푸른상호저축은행 2009/10/22 금715,000,000원 전세권 *** 2010/06/17 금1,200,000,000원 소유권 *** 2012/03/23 가압류 박홍준 2012/07/13 금117,000,000원 가압류 윤지영 2012/07/27 금158,000,000원 임의경매 푸른상호저축은행 2012/07/30 * 등기열람: 2012/08/21 * 말소기준: 2005.02.24.근저당권 * 청구금액: 636,643,835원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 대림아크로빌 시공사 대림산업(주) 총세대수 50가구 분양면적 85.3평(282㎡) 전용면적 73.51평(243㎡) 입주년도 2004.02.29 매매가 320,000 ~ 340,000 만원 전세가 120,000 ~ 130,000 만원 동수 1개동 소재지 서울특별시 강남구 압구정동 456 총층 총 14 층

대출정보 감정가(낙찰가) 3,200,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 1,600,000,000~2,560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/30 2008타경 22437 서울특별시 강남구 압구정동 447 현대아파트 206동 1층 111호 아파트 1,450,000,000 928,000,000 64% 2013/04/16 2012타경 29466 서울특별시 강남구 압구정동 369-1 현대아파트 25동 12층 1205호 아파트 1,950,000,000 1,560,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/27 2012타경 29947 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 87동 1층 107호 아파트 1,610,000,000 1,451,000,000 90.12% 2013/03/07 2012타경 11601 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 79동 2층 203호 아파트 3,000,000,000 2,200,000,000 73.33%

&&& 압구정동 대림아크로빌(85평형)경매[서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/11일

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