&&& 압구정동 현대아파트(82평형)경매[서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/11일

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사건번호 (임의) 2012-21233 감정가 4,100,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 2,624,000,000원(64.00%) 채권자 유더블유제사차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행) 경매기일 2013/04/11 청구액 1,943,185,032원 채무자 *** 경매개시일 2012/07/05 배당종기일 2012-10-02 소유자 *** 건물평수 74.17평(245.19㎡) 대지평수 37.75평(124.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 76동 11층 1101호 관할법원 서울중앙지방법원 경매2계 임의 (☎ : 530-1814(구내:1814)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/27 4,100,000,000 유찰 2013/01/31 3,280,000,000 변경 2013/03/07 2,624,000,000 진행 2013/04/11 2,624,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *압구정초등학교 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 이용 보통 *부정형 토지 *단지내 포장도로 접함 *제2,3종일반주거지역 *아파트지구 *역사문화미관지구 *일반미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대,절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방6,거실,주방,식당,화장실2,발코니3,창고,현관,간이주방 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 4,100,000,000원 [토지감정가] 3,075,000,000원 (75.00%) [건물감정가] 1,025,000,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-07-16 목록/면적 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 76동 11층 1101호 *건물 : 245.20㎡(74.17평)(전용) *대지 : 124.80㎡(37.75평) (197322분의 206) 총 14층 중 11층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/10/02 [압구정동주민센터 관할]서울 강남구 학수정길 93 (신사동 543-5)(전화: 02-3443-6560) [인근 부동산정보] ㆍ골드웰 02) 544-4949 ㆍ한라 02) 544-5700 ㆍ하나 02) 540-8899 소유권 *** 1999/06/18 (근)저당 국민은행 1999/06/18 금583,600,000원 (근)저당 우리은행 2007/02/13 금240,000,000원 (근)저당 우리은행 2007/02/21 금2,280,000,000원 (근)저당 솔로몬저축은행 2011/09/15 금4,500,000,000원 가압류 하나캐피탈 2012/03/12 금15,171,767,122원 임의경매 우리은행 2012/07/05 임의경매 국민은행 2012/09/24 * 등기열람: 2012/12/11 * 말소기준: 1999.06.18.근저당권 * 청구금액: 1,943,185,032원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

대출정보 감정가(낙찰가) 4,100,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 2,050,000,000~3,280,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/30 2008타경 22437 서울특별시 강남구 압구정동 447 현대아파트 206동 1층 111호 아파트 1,450,000,000 928,000,000 64% 2013/04/16 2012타경 29466 서울특별시 강남구 압구정동 369-1 현대아파트 25동 12층 1205호 아파트 1,950,000,000 1,560,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/27 2012타경 29947 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 87동 1층 107호 아파트 1,610,000,000 1,451,000,000 90.12% 2013/03/07 2012타경 11601 서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 79동 2층 203호 아파트 3,000,000,000 2,200,000,000 73.33%

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