&&& 잠실동 트리지움아파트(25평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 35 트리지움경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

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사건번호 (임의) 2012-17039 감정가 700,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 560,000,000원(80.00%) 채권자 유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행) 경매기일 2013/04/15 청구액 223,972,321원 채무자 *** 경매개시일 2012/09/27 배당종기일 2012-12-12 소유자 *** 건물평수 18.11평(59.87㎡) 대지평수 8.56평(28.3㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 잠실동 35 트리지움 308동 5층 501호 관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406) 최종상태 (1회)

목록비고 대금지급기한 지연이자는 연2할 &&& 잠실동 트리지움아파트(25평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 35 트리지움경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/04 700,000,000 진행 2013/04/15 560,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신천역 남쪽 인근 *차량 출입용이 *인근 대중 교통 소재 *부정형 평탄 토지 *올림픽로,석촌호수길,삼전로,잠실길 접함 *도시지역 *제2,3종일반주거지역 *아파트지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2 *위생설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지/경보설비 [경매감정가] 700,000,000원 [토지감정가] 490,000,000원 (70.00%) [건물감정가] 210,000,000원 (30.00%) [감 정 시 점] 2012-10-04 목록/면적 서울특별시 송파구 잠실동 35 트리지움 308동 5층 501호 *건물 : 59.88㎡(18.11평)(전용) *대지 : 28.31㎡(8.56평) (150784.8 분의 28.31) 총 24층 중 5층 [전입(임차)내역] 강***(주민등록등재자) 501호 전부 보증금: 400,000,000 전입/사업: 2011.10.05 확정: 2011.10.05 배당: 2012.10.09 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/12 [잠실동주민센터 관할]서울 송파구 화천길 11 (잠실본동 230-1)(전화: 02-410-3564) [인근 부동산정보] ㆍ금성 02) 417-4989 ㆍ노블레스 02) 2147-1333 ㆍ이천호 02) 420-5838 소유권 *** 2007/11/06 (근)저당 국민은행 2007/11/06 금258,800,000원 압류 서울시송파구 2012/02/20 임의경매 국민은행 2012/09/27 * 등기열람: 2012/11/06 * 말소기준: 2007.11.06.(근저당권) * 청구금액: 223,972,321원

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부동산시세표(아파트) 부동산명 트리지움 시공사 현대건설(주)/현대산업개발(주)/GS건설(주) 총세대수 3690가구 분양면적 25.41평(84㎡) 전용면적 17.85평(59㎡) 입주년도 2007.08.30 매매가 65,000 ~ 70,000 만원 전세가 45,000 ~ 47,000 만원 동수 46개동 소재지 서울특별시 송파구 잠실동 35 총층 총 19-32 층

대출정보 감정가(낙찰가) 700,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 350,000,000~560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/06 2012타경 12621[1] 서울특별시 송파구 잠실동 250-5 파크인-수 8층 802호 아파트 1,250,000,000 640,000,000 51.2% 2013/05/06 2012타경 12621[2] 서울특별시 송파구 잠실동 250-5 파크인-수 9층 902호 아파트 1,250,000,000 640,000,000 51.2%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/25 2012타경 18421 서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 135동 23층 2302호 아파트 1,700,000,000 1,502,588,000 88.38% 2013/03/18 2012타경 14658 서울특별시 송파구 잠실동 331 현대아파트 102동 1층 101호 아파트 600,000,000 512,500,000 85.41%

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