&&& 청천동 우림아리온스밸리아파트형공장경매[인천광역시 부평구 청천동 425 부평우림라이온스밸리경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/11일

&&& 청천동 우림아리온스밸리아파트형공장경매[인천광역시 부평구 청천동 425 부평우림라이온스밸리경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/11일

사건번호 (임의) 2012-63870 개별[2] 감정가 400,000,000원 종별 아파트형공장 중복/병합 최저가 280,000,000원(70.00%) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사(근저당권자 중소기업은행의 양수인) 경매기일 2013/04/12 청구액 900,000,000원 채무자 *** 경매개시일 2012/08/14 배당종기일 2012-10-29 소유자 *** 건물평수 80.34평(265.59㎡) 대지평수 28.35평(93.7㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 부평구 청천동 425 부평우림라이온스밸리 9층 씨-904호 [도로명주소] 인천광역시 부평구 부평대로 283, 9층 씨-904호 (청천동,부평우림라이온스밸리) 관할법원 인천지방법원 경매5계 임의 (☎ : 032-860-1605(구내:1605)) 최종상태 (1회)

물건번호 [1] [2] 목록비고 공장으로 이용중임 &&& 청천동 우림아리온스밸리아파트형공장경매[인천광역시 부평구 청천동 425 부평우림라이온스밸리경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/11일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/14 400,000,000 진행 2013/04/12 280,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *인천지하철 갈산역 북서측 인근 *차량 접근가능 *교통 사정 무난 *부정형 평지 토지 *외곽공도 접함 *약10m포장도로 통하여 진출입 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *일반공업지역 *과밀억제권역 *산업시설구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *공장 *위생설비 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 400,000,000원 [토지감정가] 120,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 280,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-23 목록/면적 인천광역시 부평구 부평대로 283, 9층 씨-904호 (청천동,부평우림라이온스밸리) *건물 : 265.6㎡(80.34평)(전용) *대지 : 93.73㎡(28.35평) (27869분의 93.73) 총 12층 중 9층 [전입(임차)내역] *** 일부(904호 중 132.8㎡) 보증금: 15,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2012.5.11 확정: 2012.5.11. 배당: 2012.10.19 *** 일부(904호중 132.8㎡) 보증금: 15,000,000 차임: 300,000 전입/사업: 2012.5.14. 확정: 2012.5.14. 배당: 2012.10.19 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/29 [청천동주민센터 관할]인천 부평구 동수천길 190 (산곡2동 124-118)(전화: 032-509-8370) [인근 부동산정보] ㆍ금호부동산골드 032) 518-3100 ㆍ부동산써브대우 032) 519-5000 ㆍ한신 032) 579-3500 소유권 *** 2006/11/15 (근)저당 중소기업은행 2006/11/15 금900,000,000원 가압류 김용수 2012/06/19 금3,577,200원 가압류 신용보증기금 2012/06/26 금453,500,000원 가압류 인천신용보증재단 2012/07/19 금50,000,000원 압류 북인천세무서 2012/07/20 압류 국민건강보험공단 2012/08/10 임의경매 중소기업은행 2012/08/14 압류 인천시부평구 2012/10/30 * 등기열람: 2013/02/26 * 청구금액: 900,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 400,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 200,000,000~320,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/12 2012타경 63870[2] 인천광역시 부평구 청천동 425 부평우림라이온스밸리 9층 씨-904호 아파트형공장 400,000,000 280,000,000 70% 2013/04/12 2012타경 63870[1] 인천광역시 부평구 청천동 425 부평우림라이온스밸리 9층 씨-903호 아파트형공장 400,000,000 280,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/16 2012타경 61133 인천광역시 부평구 청천동 440-4 남광센트렉스 9층 921호 아파트형공장 270,000,000 223,190,000 82.66% 2012/10/22 2012타경 329 인천광역시 부평구 청천동 391-28 공장 2,686,341,000 2,078,880,000 77.38%

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