&&& 송도테크노파크아이티센터아파트형공장경매[연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/16일

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사건번호 (임의) 2012-27393 개별[3] 감정가 710,000,000원 종별 아파트형공장 중복/병합 최저가 347,900,000원(49.00%) 채권자 유디제일차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/16 청구액 2,028,034,060원 채무자 *** 경매개시일 2012/04/06 배당종기일 2012-06-22 소유자 *** 건물평수 74.48평(246.21㎡) 대지평수 23.27평(76.9㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터 16층 에스1603호 관할법원 인천지방법원 경매6계 임의 (☎ : 032-860-1606(구내:1606)) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] [3] 목록비고 매수보증금은 최저매각가격의 20%임 &&& 송도테크노파크아이티센터아파트형공장경매[연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/16일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/07/18 710,000,000 변경 2012/08/20 497,000,000 유찰 2012/10/22 497,000,000 변경 2012/11/19 347,900,000 매각 2013/01/21 347,900,000 낙찰가:440,000,000 응찰수:5 낙찰자: UNI대부유한회사 허가 2013/01/28 미납 2013/03/06 진행 2013/04/16 347,900,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *인천 테크노파크역 동측 인근 *차량 접근용이 *자루형 평탄 토지 *약50m20-22m27-33m아스팔트등포장도로 접함 *준주거지역 *성장관리권역 *경제자유구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -에스1601호:측정실/작업실,탕비실,실외기실 -에스1602호:사무실,탕비실,실외기실 -에스1603호:사무실,탕비실,실외기실 *위생 및 급배수설비 *냉난방설비 *도시가스설비 *승강기설비 *소방설비 등 [경매감정가] 710,000,000원 [토지감정가] 213,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 497,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-04-20 목록/면적 인천광역시 연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터 16층 에스1603호 *건물 : 246.22㎡(74.48평)(전용) *대지 : 76.94㎡(23.27평) (18998.8 분의 76.94) 총 33층 중 16층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/06/22 [송도동주민센터 관할]인천 연수구 송도동 3-32 (전화: 032-810-7641) [인근 부동산정보] ㆍ송도OK 032) 851-9999 ㆍ국제 032) 851-0303 ㆍ대성 032) 851-3500 소유권 *** 2011/03/03 (근)저당 한국산업은행 2011/06/07 금2,400,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2012/02/29 금1,000,000,000원 (근)저당 한국씨티은행 2012/02/29 금650,000,000원 임의경매 한국산업은행 2012/04/06 * 등기열람: 2012/07/03 * 청구금액: 2,028,034,060원

대출정보 감정가(낙찰가) 710,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 355,000,000~568,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/16 2012타경 27393[3] 인천광역시 연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터 16층 에스1603호 아파트형공장 710,000,000 347,900,000 49% 2013/04/16 2012타경 27393[1] 인천광역시 연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터 16층 에스1601호 아파트형공장 810,000,000 396,900,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/21 2012타경 27393[2] 인천광역시 연수구 송도동 172-1 송도테크노파크아이티센터 16층 에스1602호 아파트형공장 630,000,000 412,000,000 65.39%

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