&&& 정자동 상록마을우성아파트(48평형)경매[경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

&&& 정자동 상록마을우성아파트(48평형)경매[경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

사건번호 (임의) 2012-14137 감정가 850,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 544,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 한국스탠다드차타드은행 경매기일 2013/04/15 청구액 592,087,484원 채무자 허*** 경매개시일 2012/06/19 배당종기일 2012-08-20 소유자 박*** 건물평수 39.24평(129.72㎡) 대지평수 20.8평(68.8㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을 301동 12층 1201호 관할법원 성남지원 경매2계 임의 (☎ : (031)737-1322(구내:1322)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/25 850,000,000 유찰 2013/03/18 680,000,000 진행 2013/04/15 544,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *정자중학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 양호 *가장형 완경사 토지 *단지내 포장도로 접함 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제2구역(전술) *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *열병합지역난방 *도시가스설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 850,000,000원 [토지감정가] 255,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 595,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-06-21 목록/면적 경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을 301동 12층 1201호 *건물 : 129.72㎡(39.24평)(전용) *대지 : 68.76㎡(20.8평) (98872.4분의 68.764) 총 22층 중 12층 [전입(임차)내역] 강*** 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.6.18 확정: 미상 황*** 전부 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2012.06.18. 확정: 2012.06.18. 배당: 2012.08.20 * 전입확인필 [비고] -2013.03.14 유치권자 주식회사 대현빌드 소송위임장(유치권신고 제출자:변)고삼식) 제출 -2013.03.14 유치권자 주식회사 대현빌드 유치권신고서(제출자:변호사 고삼식) 제출 * 배당요구종기일: 2012/08/20 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:031-713-5065 [정자동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 내정로 44 (전화: 031-729-7710) [인근 부동산정보] ㆍ신금랜드 031) 711-3344 ㆍ코리아 031) 717-4600 ㆍ두산 031) 717-2323 소유권 *** 2005/05/31 (근)저당 SC은행 2005/05/31 금328,700,000원 (근)저당 SC은행 2005/06/15 금219,160,000원 (근)저당 SC은행 2008/12/15 금158,640,000원 (근)저당 현대스위스저축은행 2010/12/24 금78,000,000원 가압류 한국외환은행 2012/03/22 금14,275,573원 가압류 현대캐피탈 2012/04/13 금20,287,175원 가압류 신한카드 2012/04/26 금7,986,408원 가압류 중소기업은행 2012/05/01 금10,165,896원 가압류 한국외환은행 2012/05/25 금13,893,724원 임의경매 SC은행 2012/06/19 (근)저당 아주저축은행 2012/06/28 금6,500,000원 가등기 강낙훈 2012/07/20 압류 국민건강보험공단 2012/07/26 * 등기열람: 2013/02/07 * 말소기준: 2005.05.31.근저당권 * 청구금액: 592,087,484원

부동산시세표(아파트) 부동산명 상록우성 시공사 (주)우성건설 총세대수 1760가구 분양면적 47.8평(158㎡) 전용면적 39.02평(129㎡) 입주년도 1995.06 매매가 70,000 ~ 78,000 만원 전세가 35,000 ~ 40,000 만원 동수 27개동 소재지 경기도 성남시 정자동 121 총층 총 15-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 850,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 425,000,000~680,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/22 2012타경 25663 경기도 성남시 분당구 정자동 180 미켈란쉐르빌 38층 디-3803호 아파트 3,000,000,000 1,536,000,000 51.2% 2013/04/22 2012타경 25656 경기도 성남시 분당구 정자동 111 한솔마을엘지아파트 202동 5층 504호 아파트 600,000,000 384,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/25 2012타경 28884 경기도 성남시 분당구 정자동 117 한솔마을 605동 17층 1704호 아파트 250,000,000 215,111,000 86.04% 2013/03/25 2012타경 28013 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당1 104동 21층 2102호 아파트 1,060,000,000 851,170,000 80.29%

&&& 정자동 상록마을우성아파트(48평형)경매[경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을우성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

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