&&& 분당서현동 현대아파트(33평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 92 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

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사건번호 (임의) 2011-7279 감정가 590,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 377,600,000원(64.00%) 채권자 (양수인) 주식회사 케이알앤씨 경매기일 2013/04/15 청구액 542,356,782원 채무자 최*** 경매개시일 2011/04/19 배당종기일 2011-06-28 소유자 최*** 건물평수 25.58평(84.56㎡) 대지평수 14.16평(46.8㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 서현동 92 현대아파트 428동 14층 1402호 관할법원 성남지원 경매2계 임의 (☎ : (031)737-1322(구내:1322)) 최종상태 (2회) &&& 분당서현동 현대아파트(33평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 92 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/17 590,000,000 유찰 2013/01/21 472,000,000 변경 2013/02/25 377,600,000 변경 2013/03/18 377,600,000 진행 2013/04/15 377,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *분당초등학교 북측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 양호 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 개설 *약30m38m도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *문화재보호구역 *비행안전제2구역(전술) *상대,절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *급탕설비 *열병합 지역난방 *화재탐지설비 *엘리베이터설비 [경매감정가] 590,000,000원 [토지감정가] 177,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 413,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2011-04-27 목록/면적 경기도 성남시 분당구 서현동 92 현대아파트 428동 14층 1402호 *건물 : 84.570㎡(25.58평)(전용) *대지 : 46.82㎡(14.16평) (113922.1 분의 46.821) 총 30층 중 14층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2011/06/28 [관리비체납내역]ㆍ체납액:3,030,000원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:031-701-8061 [서현동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 서현시범길 327 (전화: 031-729-7750) [인근 부동산정보] ㆍ알프스 031) 7070-082 ㆍ한성 031) 701-0009 ㆍ가이드현대 031) 707-0079 소유권 최*** 2002/03/13 (근)저당 대전상호저축은행 2009/12/02 금689,000,000원 가압류 박재이 2010/02/18 금600,000,000원 가압류 근로복지공단 2010/06/08 금196,576,480원 압류 근로복지공단 2010/06/15 임의경매 대전상호저축은행 2011/04/19 강제경매 황정표 2011/04/25 가압류 신용보증기금 2011/04/26 금79,687,500원 가압류 삼성카드 2011/05/11 금25,798,731원 압류 성남세무서 2011/10/12 압류 예산세무서 2011/10/17 강제경매 김학녕 2012/02/06 압류 용인시수지구 2012/05/14 압류 성남시분당구 2012/06/27 강제경매 근로복지공단 2012/10/08 * 등기열람: 2011/05/27 * 말소기준: 2009.12.02.근저당권 * 청구금액: 542,356,782원

부동산시세표(아파트) 부동산명 시범현대 시공사 현대산업개발(주) 총세대수 1690가구 분양면적 33.58평(111㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1991.09 매매가 49,000 ~ 55,000 만원 전세가 28,000 ~ 33,000 만원 동수 29개동 소재지 경기도 성남시 서현동 92 총층 총 5-30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 590,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 295,000,000~472,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/15 2012타경 29870 경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 321동 15층 1502호 아파트 850,000,000 680,000,000 80% 2013/04/15 2012타경 24479 경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트 212동 19층 1901호 아파트 960,000,000 614,400,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/25 2012타경 27270 경기도 성남시 분당구 서현동 91 시범단지한양아파트 324동 7층 702호 아파트 850,000,000 721,000,000 84.82% 2013/03/18 2012타경 19293 경기도 성남시 분당구 서현동 91 시범단지한양아파트 330동 10층 1009호 아파트 180,000,000 166,799,900 92.66%

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