&&& 마천동 씨티아파트(33평형)경매[서울특별시 송파구 마천동 31-1 씨티아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

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사건번호 (임의) 2011-19663 감정가 420,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 215,040,000원(51.20%) 채권자 모아마스제오차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/15 청구액 32,329,350원 채무자 성*** 경매개시일 2011/12/26 배당종기일 2012-03-07 소유자 김*** 건물평수 25.71평(84.99㎡) 대지평수 7.86평(26㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 마천동 31-1 씨티아파트 5층 501호 관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406) 최종상태 (3회)

목록비고 대금지급기한 지연이자는 연2할 &&& 마천동 씨티아파트(33평형)경매[서울특별시 송파구 마천동 31-1 씨티아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/15일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/07/16 420,000,000 변경 2012/08/27 336,000,000 유찰 2012/11/26 336,000,000 유찰 2013/01/14 268,800,000 변경 2013/03/04 215,040,000 진행 2013/04/15 215,040,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *송파소방서 북동측 인근 *차량 출입가능 *장방형 평탄 토지 *약20m포장도로 접함 *도시지역 *준주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제한보호구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재경보설비 [경매감정가] 420,000,000원 [토지감정가] 126,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 294,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-01-03 목록/면적 서울특별시 송파구 마천동 31-1 씨티아파트 5층 501호 *건물 : 84.98㎡(25.71평)(전용) *대지 : 25.99㎡(7.86평) (639.5 분의 25.99) 총 13층 중 5층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] -2013.02.27 유치권자 성기현 유치권신고 제출 * 배당요구종기일: 2012/03/07 [마천동주민센터 관할]서울 송파구 마천동길 305 (마천1동 128-10)(전화: 02-410-3513) [인근 부동산정보] ㆍ진주 02) 400-2737 ㆍ연세 02) 402-8114 ㆍ자이 02) 400-1588 소유권 김*** 2006/11/20 (근)저당 국민은행 2006/11/20 금130,000,000원 (근)저당 하나은행 2008/11/17 금36,000,000원 임의경매 하나은행 2011/12/26 * 등기열람: 2012/01/31 * 말소기준: 06.11.20(근저당권) * 청구금액: 32,329,350원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

대출정보 감정가(낙찰가) 420,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 210,000,000~336,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/29 2012타경 3696 서울특별시 송파구 마천동 32-1 송파자연채 8층 801호 아파트 400,000,000 320,000,000 80% 2013/04/15 2011타경 19663 서울특별시 송파구 마천동 31-1 씨티아파트 5층 501호 아파트 420,000,000 215,040,000 51.2%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/09/10 2012타경 3108 서울특별시 송파구 마천동 32-1 송파자연채 13층 1301호 아파트 580,000,000 396,000,000 68.27% 2012/06/18 2011타경 19717 서울특별시 송파구 마천동 575 금호어울림1차아파트 103동 9층 903호 아파트 620,000,000 510,150,000 82.28%

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