&&& 구의동 현대프라임아파트(66평형)경매[서울특별시 광진구 구의동 631-1 현대프라임아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-16982 감정가 1,060,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 678,400,000원(64.00%) 채권자 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사(양도:(주)하나은행) 경매기일 2013/04/22 청구액 1,099,422,509원 채무자 윤&&& 경매개시일 2012/09/26 배당종기일 2012-12-31 소유자 황&&& 건물평수 55.62평(183.87㎡) 대지평수 15.87평(52.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 구의동 631-1 현대프라임아파트 12동 3층 302호 관할법원 서울동부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2204-2409) 최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 &&& 구의동 현대프라임아파트(66평형)경매[서울특별시 광진구 구의동 631-1 현대프라임아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/22일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/21 1,060,000,000 유찰 2013/03/11 848,000,000 진행 2013/04/22 678,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *강변테크노마트 북동측 도로월편 *차량 출입양호 *대중 교통 사정 매우 양호 *부정형 평탄 토지 *약35m강변북로10m포장도로 접함 *도시지역 *준주거지역 *역사문화미관지구 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제3구역(전술) *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,욕실3,발코니3,창고2,현관,전실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 중앙난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 1,060,000,000원 [토지감정가] 636,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 424,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-10-18 목록/면적 서울특별시 광진구 구의동 631-1 현대프라임아파트 12동 3층 302호 *건물 : 183.87㎡(55.62평)(전용) *대지 : 52.45㎡(15.87평) (46623.9 분의 52.45) 총 27층 중 3층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/12/31 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:3437-4426~7 [구의동주민센터 관할]서울 광진구 명성서길 36 (구의동 237-6)(전화: 02-4501-506) [인근 부동산정보] ㆍ부동산뱅크양지 02) 446-3838 ㆍ학사 02) 446-5600 ㆍ중원 02) 453-0588 소유권 황&&& 2002/06/26 (근)저당 하나은행 2006/06/22 금1,586,000,000원 임의경매 우리에프앤아이제이십구차유동화전문 2012/09/26 * 등기열람: 2012/11/14 * 말소기준: 2006.06.22.(근저당권) * 청구금액: 1,099,422,509원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대프라임 시공사 현대건설(주) 총세대수 1590가구 분양면적 66.85평(221㎡) 전용면적 55.36평(183㎡) 입주년도 1997.02 매매가 90,000 ~ 140,000 만원 전세가 46,000 ~ 52,000 만원 동수 15개동 소재지 서울특별시 광진구 구의동 631-1 총층 총 24-30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,060,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 530,000,000~848,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 21311 서울특별시 광진구 구의동 631-1 현대프라임아파트 7동 27층 2702호 아파트 1,470,000,000 1,176,000,000 80% 2013/05/06 2012타경 18506 서울특별시 광진구 구의동 547 강변현대하이엘 7층 701호 주상복합 750,000,000 600,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/07 2012타경 5890 서울특별시 광진구 구의동 546-7 구의동강변우성아파트 101동 20층 2005호 아파트 570,000,000 445,110,000 78.08% 2012/11/19 2012타경 932 서울특별시 광진구 구의동 199-18 구의동삼성쉐르빌 101동 21층 2107호 주상복합 750,000,000 605,999,900 80.79%

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