&&& 일산동 현대성우오스타아파트경매[경기도 고양시 일산서구 일산동 2141 현대성우오스타경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (강제) 2012-23340 감정가 530,000,000원 종별 연립 중복/병합 최저가 259,700,000원(49.00%) 채권자 황&& 경매기일 2013/04/23 청구액 22,000,000원 채무자 윤&& 경매개시일 2012/06/28 배당종기일 2012-09-24 소유자 윤&& 건물평수 37.59평(124.26㎡) 대지평수 39.29평(129.9㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산서구 일산동 2141 현대성우오스타 108동 2층 303호 관할법원 고양지원 경매1계 강제 (☎ : 031-920-6311) 최종상태 (2회)

목록비고 특별매각조건 매수보증금 20% &&& 일산동 현대성우오스타아파트경매[경기도 고양시 일산서구 일산동 2141 현대성우오스타경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/18 530,000,000 유찰 2013/01/08 371,000,000 매각 2013/02/12 259,700,000 낙찰가:384,310,000 응찰수:7 낙찰자: 최재민 허가 2013/02/19 미납 2013/03/22 진행 2013/04/23 259,700,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *모당초등교 서측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 평지 토지 *단지내 포장도로 외곽공도 연결 *제1종일반주거지역 *택지개발예정지구 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *공동주택 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니,가족실 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 530,000,000원 [토지감정가] 174,900,000원 (33.00%) [건물감정가] 355,100,000원 (67.00%) [감 정 시 점] 2012-07-09 목록/면적 경기도 고양시 일산서구 일산동 2141 현대성우오스타 108동 2층 303호 *건물 : 124.25㎡(37.59평)(전용) *대지 : 129.90㎡(39.29평) (16459.9 분의 129.8992) 총 4층 중 2층 [전입(임차)내역] 김&& 전부 보증금: 135,000,000 전입/사업: 2012.01.10. 확정: 2012.01.10. 배당: 2012.09.14 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/09/24 [일산동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 일산동 963-6 (전화: 031-8075-7702) [인근 부동산정보] ㆍ랜드(일산점) 031) 917-1237 ㆍ일신 031) 976-2211 ㆍ태양부동산 031) 977-0066 소유권 윤&& 2012/01/06 (근)저당 하나은행 2012/01/06 금342,000,000원 (근)저당 성우종합건설 2012/01/06 금125,220,000원 강제경매 황서연 2012/06/29 금22,000,000원 * 등기열람: 2012/07/31 * 말소기준: 2012.01.06.(근저당) * 청구금액: 22,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 530,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 265,000,000~424,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 23340 경기도 고양시 일산서구 일산동 2141 현대성우오스타 108동 2층 303호 연립 530,000,000 259,700,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/06/13 2011타경 36820 경기도 고양시 일산서구 일산동 583-42 가동 1층 103호 연립 93,000,000 51,599,000 55.48% 2012/01/25 2011타경 10927 경기도 고양시 일산서구 일산동 551-37 5층 501호 다세대 300,000,000 242,751,000 80.91

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