&&& 경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 단독주택경매[성석동주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

&&& 경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 단독주택경매[성석동주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-23203 [일괄] 감정가 533,432,000원 종별 근린주택 중복/병합 최저가 261,381,000원(49.00%) 채권자 모아서울제일차유동화전문유한회사(변경전:주식회사우리은행) 경매기일 2013/04/23 청구액 195,669,569원 채무자 홍&& 경매개시일 2012/06/28 배당종기일 2012-09-24 소유자 홍&& 건물평수 90.49평(299.14㎡) 대지평수 192.39평(636㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 관할법원 고양지원 경매1계 임의 (☎ : 031-920-6311) 최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함 &&& 경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 단독주택경매[성석동주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/18 533,432,000 유찰 2013/01/08 373,402,000 변경 2013/02/12 261,381,000 변경 2013/03/19 261,381,000 진행 2013/04/23 261,381,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *자동차매매시장 북동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형토지 *약6m콘크리트포장도로 접함 *계획관리지역 *과밀억제권역 *제한보호구역 *연와조 슁글지붕 -1층:노유자시설 -2층:단독주택 *위생설비 *전기보일러난방설비 [경매감정가] 533,432,000원 [토지감정가] 394,956,000원 (74.04%) [건물감정가] 134,613,000원 (25.24%) [제시외포함] 3,863,000원 (0.72%) [감 정 시 점] 2012-07-12 목록/면적 경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 대 636㎡(192.39평) 경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 2층 노유자시설, 단독주택 1층 196.61㎡(59.47평) 2층 102.53㎡(31.02평) 제시외건물 (㎡) 1. 견사 2.75 2. 보일러실 6.9 3. 테라스 19.32 [전입(임차)내역] 장&& 전입/사업: 2008년4월28일 이&& 전입/사업: 2010년4월12일 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함 -2013.03.12 유치권자 캡스톤산업주식회사 권리(청구)신고 제출 * 배당요구종기일: 2012/09/24 [성석동주민센터 관할]경기도 고양시 일산구 성현로 334 (전화: 031-8075-6953) [인근 부동산정보] ㆍ한진 031) 975-4994 ㆍ지인 031) 977-3004 ㆍ광야 031) 977-7999 소유권 홍&& 2000/11/14 (근)저당 우리은행 2006/04/07 금180,000,000원 (근)저당 우리은행 2007/11/02 금30,000,000원 가처분 장제영 2010/11/02 가압류 경기신용보증재단 2012/03/07 금14,040,000원 (근)저당 손미숙 2012/03/26 금60,000,000원 임의경매 우리은행 2012/06/28 * 등기열람: 2012/07/31 * 말소기준: 2006.04.07.(근저당) * 청구금액: 195,669,569원

대출정보 감정가(낙찰가) 533,432,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 266,716,000~426,745,600원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/02 2011타경 34992[1] 경기도 고양시 일산동구 성석동 1256-1 주유소 5,102,064,400 3,571,445,000 69.99% 2013/04/23 2012타경 23203 경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 근린주택 533,432,000 261,381,000 48.99%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/04/27 2011타경 30518 경기도 고양시 일산동구 성석동 1909 근린상가 735,559,500 607,000,000 82.52% 2012/02/07 2011타경 19184 경기도 고양시 일산동구 성석동 1182 근린상가 335,711,800 290,599,000 86.56%

&&& 경기도 고양시 일산동구 성석동 992-10 단독주택경매[성석동주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

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