&&& 위시티일산자이1단지아파트(50평형)경매[고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/24일

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!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (임의) 2012-35145 감정가 710,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 347,900,000원(49.00%) 채권자 양수인 앤에스제오차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/24 청구액 453,000,000원 채무자 김&& 경매개시일 2012/09/28 배당종기일 2012-12-27 소유자 김&& 건물평수 41.48평(137.12㎡) 대지평수 - 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 108동 17층 1704호 관할법원 고양지원 경매2계 임의 (☎ : 031-920-6312) 최종상태 (2회)

목록비고 적정대지지분 매각에 포함 &&& 위시티일산자이1단지아파트(50평형)경매[고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/24일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/13 710,000,000 유찰 2013/03/20 497,000,000 진행 2013/04/24 347,900,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *양일초등학교 남서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 이용 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 약20m도로 접함 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,드레스룸,욕실2,창고,다용도실 *위생설비 *급탕설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 [경매감정가] 710,000,000원 [토지감정가] 106,500,000원 (15.00%) [건물감정가] 603,500,000원 (85.00%) [감 정 시 점] 2012-10-09 목록/면적 경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 108동 17층 1704호 *건물 : 137.1394㎡(41.48평)(전용) 총 30층 중 17층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 김&& 전입 2012-11-12 열람일 : 2013-02-04 [비고] 적정대지지분 매각에 포함 * 배당요구종기일: 2012/12/27 [식사동주민센터 관할]경기도 고양시 일산구 고양공단길 56 (전화: 031-8075-6703) [인근 부동산정보] ㆍWi시티 031) 969-7600 ㆍ반석 031) 966-3333 소유권 김&& 2011/04/15 (근)저당 중소기업은행 2011/04/15 금543,600,000원 (근)저당 신반월(새) 2011/04/15 금148,200,000원 임의경매 앤에스제오차유동화전문 2012/10/02 * 등기열람: 2012/10/17 * 말소기준: 2011.4.15.(근저당) * 청구금액: 453,000,000원

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부동산시세표(아파트) 부동산명 위시티일산자이1단지 시공사 GS건설(주) 총세대수 1240가구 분양면적 50.82평(168㎡) 전용면적 41.44평(137㎡) 입주년도 2010.08.30 매매가 65,000 ~ 67,000 만원 전세가 22,000 ~ 26,000 만원 동수 11개동 소재지 경기도 고양시 식사동 1487 총층 총 30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 710,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 355,000,000~568,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/08 2012타경 35664 경기도 고양시 일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 201동 20층 2003호 아파트 878,000,000 430,220,000 49% 2013/05/07 2012타경 39895 경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 108동 4층 402호 아파트 670,000,000 328,300,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/03 2012타경 22002 경기도 고양시 일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 211동 3층 305호 아파트 700,000,000 430,000,000 61.42% 2013/03/26 2012타경 14452 경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 303동 17층 1701호 아파트 550,000,000 407,800,000 74.14%

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