&&& 도곡동 현대하이페리온(66평형)경매[서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

&&& 도곡동 현대하이페리온(66평형)경매[서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

!!!!! 부동산경매 김기영팀장.jpg

사건번호 (강제) 2012-22069 개별[1] 감정가 1,600,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 655,360,000원(40.96%) 채권자 주식회사푸른상호저축은행 경매기일 2013/04/23 청구액 5,000,000,000원 채무자 이&& 경매개시일 2012/07/12 배당종기일 2012-10-29 소유자 주&& 건물평수 55.75평(184.3㎡) 대지평수 27.19평(89.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온 102동 10층 1005호 관할법원 서울중앙지방법원 경매9계 강제 (☎ : 530-2712(구내:2712)) 최종상태 (4회)

물건번호 [1] [2] [3] 목록비고 &&& 도곡동 현대하이페리온(66평형)경매[서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/23일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/27 1,600,000,000 유찰 2013/01/08 1,280,000,000 유찰 2013/02/12 1,024,000,000 유찰 2013/03/19 819,200,000 진행 2013/04/23 655,360,000(40.96%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입 가능/용이 *대중 교통 사정 보통 *정방형,부정형토지 *약6m아스팔트도로 통해 진입 *압구정로 통해 단지내로 진입 *강남대로 접함 *약8m4m아스팔트포장도로 접함 *일반상업지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *일반미관지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대,절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -아파트 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -아파트 *철근콘크리트조 -주거용 오피스텔 *위생 및 급배수설비 *열병합중앙난방 *도시가스개별난방 *승강기설비 *소화전 및 화재경보설비 등 [경매감정가] 1,600,000,000원 [토지감정가] 992,000,000원 (62.00%) [건물감정가] 608,000,000원 (38.00%) [감 정 시 점] 2012-08-16 목록/면적 서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온 102동 10층 1005호 *건물 : 184.31㎡(55.75평)(전용) *대지 : 89.88㎡(27.19평) (5854.4 분의 89.878) 총 12층 중 10층 [전입(임차)내역] 김&& 1005호 전체 보증금: 3억 원 전입/사업: 2004.12.21. 확정: 2005.1.31. * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 김** 전입 2004-12-21 열람일 : 2012-11-16 * 배당요구종기일: 2012/10/29 [도곡동주민센터 관할]서울 강남구 엄지길 90 (도곡1동 548)(전화: 02-3463-0377) [인근 부동산정보] ㆍ굿모닝 02) 571-0567 ㆍ벤처 02) 529-6000 ㆍ나라 02) 574-8245 소유권 이&& 2004/12/27 (근)저당 서초세무서 2012/03/09 금891,498,230원 강제경매 푸른상호저축은행 2012/07/12 압류 서초세무서 2012/09/11 가압류 우리은행 2012/10/10 금100,000,000원 * 등기열람: 2012/11/12 * 말소기준: 2012.3.9. 근저당권 * 청구금액: 5,000,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대하이페리온 시공사 현대건설(주) 총세대수 70가구 분양면적 65.94평(218㎡) 전용면적 55.66평(184㎡) 입주년도 2004.04.10 매매가 161,000 ~ 171,000 만원 전세가 60,500 ~ 70,500 만원 동수 2개동 소재지 서울특별시 강남구 도곡동 968 총층 총 11-12 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,600,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 800,000,000~1,280,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/09 2012타경 14839[2] 서울특별시 강남구 도곡동 467-29 타워팰리스 지동 60층 6003호 아파트 2,000,000,000 1,024,000,000 51.2% 2013/05/02 2012타경 31483 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 에이동 44층 4404호 아파트 2,500,000,000 1,600,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/09 2012타경 19360 서울특별시 강남구 도곡동 467-7 아카데미스위트 에이동 15층 1506호 아파트 1,400,000,000 961,200,000 68.65% 2013/04/04 2012타경 31131 서울특별시 강남구 도곡동 467-6 대림아크로빌 비동 38층 3805호 아파트 1,020,000,000 871,000,000 85.39%

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