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서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 에이동 6층 602호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-12362 감정가 1,450,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 1,160,000,000원(80.00%) 채권자 유더블유제오차유동화전문유한회사(양도:(주)우리은행) 경매기일 2013/04/29 청구액 631,240,701원 채무자 문&& 경매개시일 2012/07/18 배당종기일 2012-10-08 소유자 문&& 건물평수 49.47평(163.54㎡) 대지평수 10.76평(35.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 에이동 6층 602호 관할법원 서울동부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 02-2204-2407(구내:2407)) 최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연20% &&& 자양동 더샵스타시티아파트(65평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/12/10 1,450,000,000 유찰 2013/01/28 1,450,000,000 변경 2013/03/18 1,160,000,000 유찰 2013/03/18 1,450,000,000 진행 2013/04/29 1,160,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *건대입구역 남동측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 양호 *사다리형 평탄 토지 *왕복4차선왕복2-4차선도로 접함 *준주거지역 *한강폐기물매립시설제한지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 등 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,주방,식당,드레스룸,화장실2,파우더룸,발코니2,창고,현관,가족실,보일러실 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 1,450,000,000원 [토지감정가] 435,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 1,015,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-07-20 목록/면적 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 에이동 6층 602호 *건물 : 163.53㎡(49.47평) *대지 : 35.573㎡(10.76평) (60235.4 분의 35.573) 총 58층중 6층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 대금지급기한 후 지연이자 연20% * 배당요구종기일: 2012/10/08 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,950,000원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:02-2024-7117 [자양동주민센터 관할]서울 광진구 수문통길 50 (자양동 772-17)(전화: 02-4501-510) [인근 부동산정보] ㆍ스타시티 02) 2024-8888 ㆍ한라 02) 3437-2266 ㆍ스타시티 02) 3437-4000 소유권 문&& 2009/05/19 (근)저당 우리은행 2009/05/19 금717,600,000원 (근)저당 도선동새마을금고 2010/07/09 금120,000,000원 (근)저당 도선동새마을금고 2011/06/08 금420,000,000원 임의경매 우리은행 2012/07/18 * 등기열람: 2012/08/21 * 말소기준: 2009.5.19.(근저당권) * 청구금액: 631,240,701원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 해오름공인중개사사무소 02-3431-0101 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 the#스타시티 시공사 (주)포스코건설 총세대수 1170가구 분양면적 65.64평(217㎡) 전용면적 49.31평(163㎡) 입주년도 2007.03.01 매매가 130,000 ~ 200,000 만원 전세가 70,000 ~ 75,000 만원 동수 4개동 소재지 서울특별시 광진구 자양동 227-7 총층 총 35-58 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,450,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 725,000,000~1,160,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/20 2012타경 20301 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 시동 4층 405호 아파트 1,200,000,000 768,000,000 64% 2013/05/20 2012타경 2013 서울특별시 광진구 자양동 666-28 경남아너스빌 1층 103호 아파트 430,000,000 275,200,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/08 2012타경 15163 서울특별시 광진구 자양동 579 우성아파트 101동 13층 1309호 아파트 510,000,000 409,100,000 80.21% 2013/03/25 2012타경 12324 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 에이동 32층 3201호 아파트 1,100,000,000 845,100,000 76.82%

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