&&& 능동 동아빌딩경매[서울특별시 광진구 능동 246-14 동아빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

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서울특별시 광진구 능동 246-14 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-16678 [일괄] 감정가 2,869,804,500원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 2,295,844,000원(80.00%) 채권자 주식회사 국민은행 경매기일 2013/04/29 청구액 1,820,000,000원 채무자 문&& 경매개시일 2012/09/24 배당종기일 2012-12-17 소유자 문&& 건물평수 282.23평(932.99㎡) 대지평수 134.31평(444㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 능동 246-14 관할법원 서울동부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 02-2204-2407(구내:2407)) 최종상태 (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함,대금지급기한 후 지연이자 연20% &&& 능동 동아빌딩경매[서울특별시 광진구 능동 246-14 동아빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/18 2,869,804,500 진행 2013/04/29 2,295,844,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *아차산역 북서측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 여건 무난 *세장형 평탄 토지 *약8m포장도로 접함 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *일반철골조 기타지붕 *업무용 건물(창고,사무소) *위생설비 *승강기설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 2,869,804,500원 [토지감정가] 2,286,600,000원 (79.68%) [건물감정가] 576,819,000원 (20.10%) [제시외포함] 6,385,500원 (0.22%) [감 정 시 점] 2012-10-08 목록/면적 서울특별시 광진구 능동 246-14 대 444㎡(134.31평) 서울특별시 광진구 능동 246-14 5층 근린생활시설 1층 200.20㎡(60.56평) 2층 200.20㎡(60.56평) 3층 181.52㎡(54.91평) 4층 172.97㎡(52.32평) 5층 153.41㎡(46.41평) 옥탑 24.68㎡(7.47평) 제시외건물 (㎡) 1. 창고 22.2 2. 발코니 9.7 3. 창고 사무실 17.4 4. 창고 9.1 [전입(임차)내역] 김&& 2층 일부 보증금: 20,000,000 차임: 200,000 배당: 2012.12.17 대&& 4층 일부 및 옥탑 보증금: 20,000,000 배당: 2012.12.17 동&& 1층 보증금: 300,000,000 윤&& 3층 전체 보증금: 300,000,000 배당: 2012.12.17 장&& 2층 전체 보증금: 300,000,000 배당: 2012.12.17 정현주 1층 전체 보증금: 270,000,000 배당: 2012.12.17 주&& 2층 일부, 3층 일부 보증금: 300,000,000 전입/사업: 미상 확정: 미상 중&& 4층 일부 보증금: 30,000,000 차임: 200,000 배당: 2012.12.17 허영복 5층 일부 보증금: 20,000,000 배당: 2012.12.17 정&& 5층 보증금: 50,000,000 차임: 2,000,000 전입/사업: 2012.09.03. 확정: 2012.09.26. 배당: 2012.12.17 심&& 3층 일부 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2012.09.26. 배당: 2012.12.17 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함, 대금지급기한 후 지연이자 연20% * 배당요구종기일: 2012/12/17 [능동주민센터 관할]서울 광진구 자양로 150 (전화: 02-4501-505) [인근 부동산정보] ㆍ임성욱 02) 454-6454 ㆍ비전 02) 3437-3900 ㆍ천국 02) 447-5151 소유권 문&& 2007/08/23 (근)저당 국민은행 2007/10/08 금1,300,000,000원 (근)저당 국민은행 2007/10/08 금520,000,000원 (근)저당 국민은행 2007/10/08 금260,000,000원 (근)저당 국민은행 2008/04/29 금1,300,000,000원 (근)저당 비에스저축은행 2009/11/17 금780,000,000원 (근)저당 윤여옥 2010/11/25 금150,000,000원 (근)저당 국민은행 2011/05/31 금195,000,000원 전세권 장정훈 2012/09/07 금300,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/09/07 금512,612,800원 전세권 윤민호 2012/09/07 금300,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2012/09/10 금600,000,000원 가압류 기술신용보증기금 2012/09/11 금242,250,000원 임의경매 국민은행 2012/09/24 가압류 우리은행 2012/11/07 금79,495,865원 * 등기열람: 2012/11/20 * 말소기준: 토지 (2006.06.21 근저당권), 건물 (2007.10.08. 근저당권) * 청구금액: 1,820,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 2,869,804,500원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 1,434,902,250~2,295,843,600원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/29 2012타경 16678 서울특별시 광진구 능동 246-14 근린상가 2,869,804,500 2,295,844,000 80% 2013/04/29 2012타경 16494 서울특별시 광진구 자양동 64-21 근린주택 1,243,001,570 994,401,000 79.99%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/03 2012타경 9182 서울특별시 광진구 능동 237-21 지층 비01호 근린상가 200,000,000 168,110,000 84.05% 2011/05/02 2010타경 13446 서울특별시 광진구 능동 232-19 근린주택 1,503,215,200 1,505,310,000 100.13%

&&& 능동 동아빌딩경매[서울특별시 광진구 능동 246-14 동아빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

&&& 능동 동아빌딩경매[서울특별시 광진구 능동 246-14 동아빌딩(건물)경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

서울특별시 광진구 능동 246-14 2.jpg

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