&&& 부천중동 그린타운삼성아파트(60평형)경매[부천시 원미구 중동 1182 그린타운경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/30일

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경기도 부천시 원미구 중동 1182 그린타운 1308동 2층 201호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-25239 감정가 580,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 284,200,000원(49.00%) 채권자 주식회사신한은행의채권양수인유에스아이유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/30 청구액 583,316,854원 채무자 함&& 경매개시일 2012/10/23 배당종기일 2013-01-03 소유자 함&& 건물평수 52.59평(173.85㎡) 대지평수 25.61평(84.7㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 부천시 원미구 중동 1182 그린타운 1308동 2층 201호 관할법원 부천지원 경매1계 임의 (☎ : (032)320-1131(구내:1131)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/19 580,000,000 유찰 2013/03/26 406,000,000 진행 2013/04/30 284,200,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *계남초등교 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *장방형 평탄 토지 *대로중로소로 접함 *단지내 도로 개설 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 580,000,000원 [토지감정가] 174,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 406,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-10-27 목록/면적 경기도 부천시 원미구 중동 1182 그린타운 1308동 2층 201호 *건물 : 173.865㎡(52.59평)(전용) *대지 : 84.66㎡(25.61평) (40869.4 분의 84.6638) 총 15층 중 2층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] 열람일 : 2013-02-07 * 배당요구종기일: 2013/01/03 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,090,000원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:032-323-1214 [중동주민센터 관할]경기도 부천시 원미구 수돗길 42 (약대동 123)(전화: 032-625-5802) [인근 부동산정보] ㆍ한양 032) 326-3009 ㆍ드림 032) 328-1717 ㆍ가정 032) 326-4411 소유권 함&& 2003/02/12 (근)저당 신한은행 2005/03/07 금261,600,000원 (근)저당 신한은행 2005/06/28 금28,800,000원 (근)저당 신한은행 2005/09/21 금154,200,000원 (근)저당 신한은행 2006/09/18 금234,000,000원 (근)저당 정춘옥 2010/07/05 금60,000,000원 가압류 인천신용보증재단 2012/07/03 금20,000,000원 임의경매 유에스아이유동화전문 2012/10/23 * 등기열람: 2012/11/26 * 말소기준: 2005.3.7.근저당권 * 청구금액: 583,316,854원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

부동산시세표(아파트) 부동산명 그린타운삼성 시공사 삼성종합건설(주)/(주)우성건설 총세대수 350가구 분양면적 60.8평(201㎡) 전용면적 52.33평(173㎡) 입주년도 1993.02 매매가 59,000 ~ 66,000 만원 전세가 25,500 ~ 27,500 만원 동수 8개동 소재지 경기도 부천시 중동 1182 총층 총 15-18 층

대출정보 감정가(낙찰가) 580,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 290,000,000~464,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/14 2012타경 27273 경기도 부천시 원미구 중동 1101 연화마을아파트 1404동 8층 801호 아파트 430,000,000 301,000,000 70% 2013/05/07 2012타경 28535 경기도 부천시 원미구 중동 1178 미리내마을아파트 906동 6층 605호 아파트 128,000,000 89,600,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/11 2012타경 22100 경기도 부천시 원미구 중동 1054 중흥마을 604동 8층 801호 아파트 520,000,000 390,150,000 75.02% 2013/04/04 2012타경 4546 경기도 부천시 원미구 중동 1036 은하마을 521동 2층 202호 아파트 520,000,000 488,000,000 93.84%

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