&&& 송도동 현대아이파크아파트(48평형)경매[연수구 송도동 3-46 송도국제도시현대아이파크경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

&&& 송도동 현대아이파크아파트(48평형)경매[연수구 송도동 3-46 송도국제도시현대아이파크경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

인천광역시 연수구 송도동 3-46 송도국제도시현대아이파크 113동 3층 303호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-60550 감정가 700,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 343,000,000원(49.00%) 채권자 유케이제사차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/29 청구액 619,234,191원 채무자 박&& 경매개시일 2012/08/01 배당종기일 2012-10-16 소유자 박&& 건물평수 40.59평(134.18㎡) 대지평수 33.64평(111.2㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 연수구 송도동 3-46 송도국제도시현대아이파크 113동 3층 303호 [도로명주소] 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 7, 113동 3층 303호 (송도동,아이파크송도) 관할법원 인천지방법원 경매11계 임의 (☎ : 032-860-1611) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/30 700,000,000 유찰 2012/12/31 490,000,000 변경 2013/01/31 343,000,000 진행 2013/04/29 343,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *인천1호선 캠퍼스타운역 남서측 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *단지내 도로 이용 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *경제자유구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 700,000,000원 [토지감정가] 147,000,000원 (21.00%) [건물감정가] 553,000,000원 (79.00%) [감 정 시 점] 2012-08-08 목록/면적 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 7, 113동 3층 303호 (송도동,아이파크송도) *건물 : 134.187㎡(40.59평)(전용) *대지 : 111.21㎡(33.64평) (56117.4 분의 111.2101) 총 20층 중 3층 [전입(임차)내역] 유%% 전부 보증금: 22,000,000 전입/사업: 2012.7.16. 확정: 2012.4.4. 배당: 2012.10.10 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 박&& 전입 2005-12-12 유&& 전입 2012-07-16 열람일 : 2012-11-20 * 배당요구종기일: 2012/10/16 [송도동주민센터 관할]인천 연수구 송도동 3-32 (전화: 032-810-7641) [인근 부동산정보] ㆍ중앙부동산 032) 858-9000 ㆍ국제 032) 851-0303 ㆍ송도신도시 032) 851-5533 소유권 박&& 2005/11/17 (근)저당 국민은행 2005/11/17 금455,000,000원 (근)저당 국민은행 2006/11/09 금120,900,000원 (근)저당 국민은행 2008/05/29 금195,000,000원 임의경매 국민은행 2012/08/01 * 등기열람: 2012/08/17 * 말소기준: 2005.11.17.근저당권 * 청구금액: 619,234,191원

부동산시세표(아파트) 부동산명 I-PARK송도 시공사 현대산업개발(주) 총세대수 610가구 분양면적 51.42평(170㎡) 전용면적 40.53평(134㎡) 입주년도 2005.09.02 매매가 58,000 ~ 68,000 만원 전세가 20,000 ~ 24,000 만원 동수 13개동 소재지 인천광역시 연수구 송도동 3-46 총층 총 10-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 700,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 350,000,000~560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 97033 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지아파트 209동 9층 902호 아파트 386,000,000 270,200,000 70% 2013/05/09 2012타경 54807 인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트 610동 4층 403호 아파트 630,000,000 308,700,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/10 2012타경 86569 인천광역시 연수구 송도동 3-44 송도해모로아파트 114동 9층 901호 아파트 900,000,000 643,000,000 71.44% 2013/04/10 2012타경 40679 인천광역시 연수구 송도동 3-44 송도해모로아파트 112동 3층 302호 아파트 740,000,000 501,000,000 67.7%

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