&&& 송도동 송도웰카운티2단지아파트(44평형)경매[인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

&&& 송도동 송도웰카운티2단지아파트(44평형)경매[인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/29일

인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 205동 7층 603호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-86385 감정가 600,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 420,000,000원(70.00%) 채권자 한국자산관리공사 경매기일 2013/04/29 청구액 328,582,505원 채무자 안&& 경매개시일 2012/11/02 배당종기일 2013-01-14 소유자 안&& 건물평수 36.27평(119.9㎡) 대지평수 28.79평(95.2㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 205동 7층 603호 관할법원 인천지방법원 경매11계 임의 (☎ : 032-860-1611(구내:1611)) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/29 600,000,000 진행 2013/04/29 420,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *해송초등학교 남동측 인근 *차량 통행가능 *교통 상황 무난 *장방형토지 *인접공도/단지내 도로 통해 출입 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *경제자유구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *일반산업단지 *철근콘크리트조 평지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *소화설비 *엘리베이터설비 [경매감정가] 600,000,000원 [토지감정가] 180,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 420,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-11-07 목록/면적 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 205동 7층 603호 *건물 : 119.91㎡(36.27평)(전용) *대지 : 95.16㎡(28.79평) (76777.1 분의 95.1631) 총 11층 중 7층 [전입(임차)내역] 엄&& 전부 보증금: 185,000,000 전입/사업: 2009.12.24. 확정: 2012.7.12. 배당: 2012.12.26 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/14 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:032-858-3191 [송도동주민센터 관할]인천 연수구 송도동 3-32 (전화: 032-810-7641) [인근 부동산정보] ㆍ송도OK 032) 851-9999 ㆍ국제 032) 851-0303 ㆍ신도시 032) 858-2300 소유권 안&& 2007/11/21 (근)저당 신한은행 2007/11/21 금384,000,000원 압류 인천시연수구 2009/12/16 가압류 삼성카드 2012/10/18 금11,052,835원 가압류 현대캐피탈 2012/10/23 금5,485,599원 임의경매 신한은행 2012/11/02 * 등기열람: 2012/12/11 * 말소기준: 2007.11.21.근저당권 * 청구금액: 328,582,505원

부동산시세표(아파트) 부동산명 송도웰카운티2단지 시공사 인천도시개발공사 총세대수 790가구 분양면적 44.16평(146㎡) 전용면적 36평(119㎡) 입주년도 2007.09.03 매매가 45,000 ~ 50,000 만원 전세가 22,000 ~ 25,000 만원 동수 20개동 소재지 인천광역시 연수구 송도동 9-29 총층 총 9-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 600,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 300,000,000~480,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 97033 인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지아파트 209동 9층 902호 아파트 386,000,000 270,200,000 70% 2013/05/09 2012타경 54807 인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트 610동 4층 403호 아파트 630,000,000 308,700,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/10 2012타경 86569 인천광역시 연수구 송도동 3-44 송도해모로아파트 114동 9층 901호 아파트 900,000,000 643,000,000 71.44% 2013/04/10 2012타경 40679 인천광역시 연수구 송도동 3-44 송도해모로아파트 112동 3층 302호 아파트 740,000,000 501,000,000 67.7%

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