&&& 종암동 에스케이아파트(33평형)경매[서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

&&& 종암동 에스케이아파트(33평형)경매[서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 104동 13층 1308호 2.jpg

사건번호 (강제) 2012-33809 감정가 355,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 284,000,000원(80.00%) 채권자 송&& 경매기일 2013/05/01 청구액 9,700,000원 채무자 박&& 경매개시일 2012/10/23 배당종기일 2013-01-14 소유자 박&& 건물평수 25.63평(84.73㎡) 대지평수 7.94평(26.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 104동 13층 1308호 [도로명주소] 서울특별시 성북구 종암로24가길 53, 104동 13층 1308호 (종암동,종암에스케이아파트) 관할법원 서울중앙지방법원 경매6계 강제 (☎ : 530-1818(구내:1818)) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/27 355,000,000 진행 2013/05/01 284,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *일신초등학교 북서측 인근 *차량 진입무난 *대중 교통 사정 무난 *부정형 토지 *광대로 소로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니,창고 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 중앙난방 *승강기설비 [경매감정가] 355,000,000원 [토지감정가] 142,000,000원 (40.00%) [건물감정가] 213,000,000원 (60.00%) [감 정 시 점] 2012-10-26 목록/면적 서울특별시 성북구 종암로24가길 53, 104동 13층 1308호 (종암동,종암에스케이아파트) *건물 : 84.72㎡(25.63평)(전용) *대지 : 26.26㎡(7.94평) (37053.4 분의 26.26) 총 27층 중 13층 [전입(임차)내역] 정&& 미상 보증금: 미상 전입/사업: 2011.2.24. 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/14 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,400,000원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:942-4271~2 [종암동주민센터 관할]서울 성북구 종암로 98-8(전화: 02-926-3084) [인근 부동산정보] ㆍ부동산114삼광 02) 921-7600 ㆍ까치부동산 02) 924-5007 ㆍ삼성 02) 913-1144 소유권 박&& 2010/06/25 (근)저당 SC은행 2011/02/09 금267,600,000원 (근)저당 도림2동(새) 2011/02/11 금80,600,000원 가압류 송민경 2012/01/25 금15,000,000원 압류 서울종암경찰서 2012/03/16 강제경매 송민경 2012/10/23 * 등기열람: 2012/11/21 * 말소기준: 2011.02.09.근저당권 * 청구금액: 9,700,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 SK 시공사 선경건설(주) 총세대수 1780가구 분양면적 32.97평(109㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 1998.09.01 매매가 32,000 ~ 39,000 만원 전세가 22,000 ~ 23,000 만원 동수 7개동 소재지 서울특별시 성북구 종암동 104-1 총층 총 17-27 층

대출정보 감정가(낙찰가) 355,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 177,500,000~284,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/15 2012타경 36761 서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 104동 27층 2701호 아파트 320,000,000 256,000,000 80% 2013/05/09 2011타경 23003 서울특별시 성북구 종암동 132 종암우림카이져팰리스 6층 102-603호 주상복합 400,000,000 256,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/11 2012타경 31223 서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 104동 18층 1801호 아파트 335,000,000 306,110,010 91.37% 2013/04/09 2012타경 33267 서울특별시 성북구 종암동 132 종암우림카이져팰리스 8층 102-804호 아파트 360,000,000 310,501,000 86.25%

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