&&& 삼산동 신성미소지움아파트(50평형)경매[인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/02일

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인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 310동 23층 2303호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-59963 감정가 900,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 630,000,000원(70.00%) 채권자 유에스아이유동화전문 유한회사 경매기일 2013/05/02 청구액 800,000,000원 채무자 회&&& 경매개시일 2012/07/31 배당종기일 2012-10-10 소유자 김&&& 건물평수 42.25평(139.67㎡) 대지평수 23.6평(78㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 310동 23층 2303호 관할법원 인천지방법원 경매28계 임의 (☎ : 032-860-1628) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/02 900,000,000 진행 2013/05/02 630,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *영선고등학교 서측 인근 *차량 출입가능 *부정형토지 *단지내 도로 외곽공도 연계 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 *아파트(주거용 및 사무실) *위생설비 *지역난방시설 *상하수도설비 *승강기설비 *소화설비 *스프링클러설비 [경매감정가] 900,000,000원 [토지감정가] 270,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 630,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-07 목록/면적 인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 310동 23층 2303호 *건물 : 139.67㎡(42.25평)(전용) *대지 : 78.01㎡(23.6평) (69908.6 분의 78.0144) 총 23층 중 23층 [전입(임차)내역] 주&&& 일부(방2칸) 보증금: 10,000,000 차임: 1,000,000 배당: 2012.09.07 류&&& 일부(방1칸) 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2011.1.20. 확정: 2011.1.20. 배당: 2012.09.07 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 김&& 전입 2005-12-14 류&&& 전입 2011-01-20 열람일 : 2013-03-21 * 배당요구종기일: 2012/10/10 [삼산동주민센터 관할]인천 부평구 봉사길 2 (갈산1동 68-15)(전화: 032-509-8420) [인근 부동산정보] ㆍ신성 032) 518-1111 ㆍ천호 032) 506-0510 ㆍ벽산 032) 502-3340 소유권 김&&& 2005/07/14 (근)저당 중소기업은행 2009/03/25 금800,000,000원 (근)저당 금호피앤비화학 2009/09/10 금300,000,000원 임의경매 중소기업은행 2012/07/31 가압류 서울보증보험 2012/08/23 금200,000,000원 압류 부평구 2012/12/21 * 등기열람: 2013/03/15 * 말소기준: 2009.3.25.근저당권 * 청구금액: 800,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 900,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 450,000,000~720,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/20 2012타경 60864 인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 104동 8층 804호 아파트 340,000,000 238,000,000 70% 2013/05/16 2012타경 90810 인천광역시 부평구 삼산동 359-2 광명아파트 1동 6층 602호 아파트 87,000,000 42,630,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/18 2012타경 65555 인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 305동 20층 2002호 아파트 684,000,000 487,800,000 71.31% 2013/04/08 2012타경 53828 인천광역시 부평구 삼산동 359-2 광명아파트 3동 1층 102호 아파트 120,000,000 93,100,000 77.58%

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