&&& 불노동 신명스카이뷰아파트(33평형)경매[인천광역시 서구 불로동 185-40 신명스카이뷰아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

&&& 불노동 신명스카이뷰아파트(33평형)경매[인천광역시 서구 불로동 185-40 신명스카이뷰아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/01일

인천광역시 서구 불로동 185-40 신명스카이뷰아파트 101동 14층 1403호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-86064 감정가 220,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 107,800,000원(49.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/05/01 청구액 150,178,878원 채무자 구&& 경매개시일 2012/11/02 배당종기일 2013-01-09 소유자 구&& 건물평수 25.63평(84.73㎡) 대지평수 23.43평(77.5㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 서구 불로동 185-40 신명스카이뷰아파트 101동 14층 1403호 관할법원 인천지방법원 경매14계 임의 (☎ : 032-860-1614(구내:1614)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/01 220,000,000 유찰 2013/03/04 154,000,000 변경 2013/04/01 107,800,000 진행 2013/05/01 107,800,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *목향초등교북측 인근 *차량 출입가능 *부정형 토지 *단지내 도로 인접도로로 연결 *자연녹지지역 *제2종일반주거지역 *성장관리권역 *제한보호구역 *진입표면구역 *토지거래계약에관한허가구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 [경매감정가] 220,000,000원 [토지감정가] 66,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 154,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-11-19 목록/면적 인천광역시 서구 불로동 185-40 신명스카이뷰아파트 101동 14층 1403호 *건물 : 84.723㎡(25.63평)(전용) *대지 : 77.47㎡(23.43평) (7931 분의 77.4657) 총 15층 중 14층 [전입(임차)내역] 이&& 전입/사업: 2009.05.14. * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/09 [불로동주민센터 관할]인천 서구 불노동 313-13(전화: 032-560-4615) (근)저당 국민은행 2007/11/14 금195,000,000원 소유권 구&& 2009/02/12 임의경매 국민은행 2012/11/02 * 등기열람: 2012/12/12 * 말소기준: 2007.11.14.근저당권 * 청구금액: 150,178,878원

부동산시세표(아파트) 부동산명 신명스카이뷰 시공사 신명종합건설(주) 총세대수 120가구 분양면적 32.06평(106㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2007.04.24 매매가 17,500 ~ 20,000 만원 전세가 8,500 ~ 9,000 만원 동수 2개동 소재지 인천광역시 서구 불로동 185-40 총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 220,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 110,000,000~176,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/13 2012타경 37468 인천광역시 서구 불로동 불로지구34블럭1롯트 삼보해피하임 302동 4층 403호 아파트 330,000,000 161,700,000 49% 2013/05/13 2012타경 20491 인천광역시 서구 불로동 316-1 퀸스타운동성아파트 201동 3층 301호 아파트 170,000,000 119,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/11 2012타경 77350 인천광역시 서구 불로동 806 불노이-편한세상 106동 1층 104호 아파트 200,000,000 155,900,000 77.95% 2013/04/11 2012타경 46028 인천광역시 서구 불로동 308 월드아파트 123동 3층 303호 아파트 170,000,000 130,199,000 76.58%

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