$%$ 수원인계동 래미안노블클래스(46평형)경매 - 감정가의 64%인 3억8천만원 - 05/03일

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&&& 수원인계동 래미안노블클래스(46평형)경매[경기도 수원시 팔달구 인계동 384 래미안노블클래스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/03일진행

 

사건번호 (임의) 2012-23374 감정가 590,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 377,600,000원(64.00%) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/05/03 청구액 363,000,000원 채무자 이&&& 경매개시일 2012/05/09 배당종기일 2012-07-20 소유자 이&&& 건물평수 37.31평(123.34㎡) 대지평수 19.61평(64.8㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 수원시 팔달구 인계동 384 래미안노블클래스 110동 17층 1703호  관할법원 수원지방법원 경매11계 임의 (☎ : (031)210-1271)  최종상태  (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/01 590,000,000 유찰 2013/03/08 472,000,000 변경 2013/04/05 377,600,000 진행 2013/05/03 377,600,000(64.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *매여울초등학교 남측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 사정 무난 *부정형 평지 토지 *단지내 도로 대로 연접 *도시지역 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *비행안전제6구역(전술) *상대정화구역 *정비구역 *제1종지구단위계획구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,화장실2,발코니,드레스실,발코니 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 590,000,000원 [토지감정가] 124,000,000원  (21.02%) [건물감정가] 466,000,000원  (78.98%) [감 정 시 점] 2012-05-16 <script></script> 목록/면적 경기도 수원시 팔달구 인계동 384 래미안노블클래스 110동 17층 1703호 *건물 : 123.35㎡(37.31평)(전용)  *대지 : 64.82㎡(19.61평) (44829.2 분의 64.82) 총 21층 중 17층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 이** 전입 2009-09-16  열람일 : 2013-01-23 * 배당요구종기일: 2012/07/20 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,660,000원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:031-217-0887 [인계동주민센터 관할]경기도 수원시 팔달구 인계길 91 (인계동 909)(전화: 031-228-7612) [인근 부동산정보] ㆍ(주)리더스 031) 217-1886 ㆍ전원 031) 233-9292 ㆍ하늘채 031) 235-9000 소유권 이&&& 2010/02/10 (근)저당 중소기업은행 2010/02/10 금435,600,000원 가압류 인계주공아파트재건축정비사업조합 2010/05/06 금326,391,403원 임의경매 중소기업은행 2012/05/09 압류 수원시팔달구 2012/10/15 압류 국민건강보험 2012/11/30 * 등기열람: 2013/01/16 * 말소기준: 2010.2.10. 근저당권 * 청구금액: 363,000,000원

부동산시세표(아파트)  부동산명 래미안노블클래스1단지 시공사 삼성물산(주) 총세대수 890가구 분양면적 46.89평(155㎡) 전용면적 37.21평(123㎡) 입주년도 2009.08.28 매매가 57,000 ~ 62,000 만원 전세가 28,000 ~ 30,000 만원 동수 23개동 소재지 경기도 수원시 인계동 384 총층 총 15-26 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=E01&p_event_no=23374&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 590,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 295,000,000~472,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/10 2012타경 33999 경기도 수원시 팔달구 인계동 163 선경아파트 2동 17층 1702호 아파트 360,000,000 288,000,000 80% 2013/05/03 2012타경 23374 경기도 수원시 팔달구 인계동 384 래미안노블클래스 110동 17층 1703호 아파트 590,000,000 377,600,000 64%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/28 2012타경 55487 경기도 수원시 팔달구 인계동 159 선경3단지아파트 305동 2층 202호 아파트 272,000,000 237,777,000 87.41% 2013/03/27 2012타경 44302 경기도 수원시 팔달구 인계동 319-6 108동 11층 1108호 아파트 245,000,000 188,699,000 77.02%

 

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