$%$ 서울특별시 서초구 방배동 814-23 프로넷빌딩경매 - 감정가의 80%인 24억3천만원 - 05/07일

$%$ 서울특별시 서초구 방배동 814-23 프로넷빌딩경매 - 감정가의 80%인 24억3천만원 - 05/07일

&&& 방배동 프로넷빌딩경매[서울특별시 서초구 방배동 814-23 프로넷빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

사건번호 (임의) 2012-31421  개별[1] 감정가 3,037,493,680원 종별 근린주택 중복/병합 최저가 2,429,995,000원(80.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/05/07  청구액 2,827,758,952원 채무자 프&& 경매개시일 2012/09/28 배당종기일 2012-12-24 소유자 이&& 건물평수 263.57평(871.31㎡) 대지평수 98.34평(325.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 방배동 814-23  관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813(구내:1813))  최종상태  (1회)

물건번호 [1] [2] [3] 목록비고 -일괄매각. 제시외건물포함-대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음   &&& 방배동 프로넷빌딩경매[서울특별시 서초구 방배동 814-23 프로넷빌딩경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/02 3,037,493,680 진행 2013/05/07 2,429,995,000(80.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입 가능 *대중 교통 상황 무난/보통 *사각형 평탄 토지 *6m아스팔트포장도로 접함 *4m아스팔트포장도로 접함 *간선도로 연결 *도시지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제2종일반주거지역 (방배동 814-23번지) *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -근린생활시설 및 주택 -지하1층:주차장 및 창고 -1층:근린생활시설(소매점,공실) -2층~4층:근린생활시설(사무소,프로넷소프트(주)-현재 운영안함) -5층:주택 2가구 (501호:방3,거실,주방,욕실 등 -502호:방2,주방,화장실 등) (방배동 920-10번지) *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -다세대주택 -방3,주방,화장실 등 (방배동 854-14번지) *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -다세대주택 -방2,거실,주방,욕실 등 *위생 및 급배수설비 *도시가스개별난방설비(다세대) *시스템에어컨설비(사무실) *승강기설비 *지하주차장시설 *화재경보설비 [경매감정가] 3,037,493,680원 [토지감정가] 2,308,210,000원  (75.99%) [건물감정가] 725,683,680원  (23.89%) [제시외포함] 3,600,000원  (0.12%) [감 정 시 점] 2012-10-16 <script></script> 목록/면적 서울특별시 서초구 방배동 814-23 대 325.1㎡(98.34평) 서울특별시 서초구 서초대로23길 111 5층 근린생활시설  지1층 209.84㎡(63.48평) 1층 132.6㎡(40.11평) 2층 136.81㎡(41.38평) 3층 136.81㎡(41.38평) 4층 136.81㎡(41.38평) 5층 101.4㎡(30.67평) 옥탑1층 17.04㎡(5.15평) 제시외건물 (㎡) 1. 발코니 30  [전입(임차)내역] 박&& 501호 전부(방3칸) 보증금: 5000만원 차임: 100만원 전입/사업: 2010.9.2. 확정: 2010.9.2. 배당: 2012.12.10 최&& 502호 전부 보증금: 100,000,000 전입/사업: 2010.12.10. 확정: 2010.12.10. 배당: 2012.12.03 * 전입확인필 [비고] -일괄매각. 제시외건물포함-대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2012/12/24 [방배동주민센터 관할]서울시 서초구 반포대로10길 10 (서초동 1451-13)(전화: 02-2155-7462) [인근 부동산정보] ㆍ한샘 02) 533-8600 ㆍ서울 02) 533-1515 ㆍ메트로 02) 537-2531 소유권 && 2010/06/18 (근)저당 국민은행 2010/07/08 금840,000,000원 (근)저당 국민은행 2010/07/08 금1,950,000,000원 전세권 최영아 2010/12/10 금100,000,000원 (근)저당 소프트뱅크커머스 2011/05/03 금1,000,000,000원 가압류 이브레인테크 2012/08/02 금67,453,100원 가압류 타임게이트 2012/08/17 금8,580,000원 가압류 서울보증보험 2012/08/31 금112,716,000원 가압류 아이에이알시스템즈코리아 2012/09/05 금26,125,000원 가압류 바이텍시스템 2012/09/05 금16,236,000원 임의경매 국민은행 2012/10/02 * 등기열람: 2012/10/23 * 말소기준: 2009.6.29.근저당권(토지) 2010.7.8.근저당권(건물) * 청구금액: 2,827,758,952원

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대출정보  감정가(낙찰가) 3,037,493,680원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 1,518,746,840~2,429,994,944원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/15 2012타경 37160 서울특별시 서초구 방배동 882-17 근린상가 1,045,627,200 836,502,000 80% 2013/05/07 2012타경 31421[1] 서울특별시 서초구 방배동 814-23 근린주택 3,037,493,680 2,429,995,000 80%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/06 2012타경 26115 서울특별시 서초구 방배동 770-1 근린상가 53,333,000 35,050,000 65.71% 2012/11/28 2012타경 12932 서울특별시 서초구 방배동 923-6 방배아크로타워 2층 207호 근린상가 850,000,000 468,707,000 55.14%

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