$%$ 잠원동 신반포한신13차아파트(34평형)경매 - 감정가의 80%인 7억원 - 05/07일

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&&& 잠원동 신반포한신13차아파트(34평형)경매[서울특별시 서초구 잠원동 52-2 신반포아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

 

사건번호 (강제) 2012-30572 감정가 880,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 704,000,000원(80.00%) 채권자 정&& 경매기일 2013/05/07  청구액 460,749,041원 채무자 정&& 경매개시일 2012/09/24 배당종기일 2012-12-11 소유자 정&& 건물평수 32.28평(106.71㎡) 대지평수 18.27평(60.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 잠원동 52-2 신반포아파트 329동 7층 702호  관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 강제 (☎ : 530-1813(구내:1813))  최종상태  (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음   &&& 잠원동 신반포한신13차아파트(34평형)경매[서울특별시 서초구 잠원동 52-2 신반포아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/02 880,000,000 진행 2013/05/07 704,000,000(80.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서울신동초등학교 북측  *차량 출입가능 *대중 교통 상황 양호 *사다리형 평탄 토지 *약15m8m도로 접함 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,욕실,발코니,다용도실 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 880,000,000원 [토지감정가] 660,000,000원  (75.00%) [건물감정가] 220,000,000원  (25.00%) [감 정 시 점] 2012-10-11 <script></script> 목록/면적 서울특별시 서초구 잠원동 52-2 신반포아파트 329동 7층 702호 *건물 : 106.72㎡(32.28평)(전용)  *대지 : 60.40㎡(18.27평) (13257.6분의 59.72) 총 12층 중 7층 [전입(임차)내역] 승&& 미상 보증금: 3억5,000만원 전입/사업: 2004.1.27. 확정: 안받았음 이&& 전부 보증금: 350,000,000 전입/사업: 2004.1.27. 확정: 무 배당: 2012.12.11 * 전입확인필 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2012/12/11 [잠원동주민센터 관할]서울시 서초구 나루터로 38 (잠원동 58-27) (전화: 02-2155-7532) [인근 부동산정보] ㆍ부동산명가 02) 594-0045 ㆍ청솔 02) 535-1998 ㆍ한산 02) 594-7888 (근)저당 신동아화재해상보험 2001/12/28 금260,000,000원 소유권 정&& 2009/10/20 (근)저당 정만길 2011/02/15 금200,000,000원 가압류 전경미 2011/09/29 금169,600,000원 압류 서울시서초구 2012/01/19 가압류 손우경 2012/02/10 금121,000,000원 압류 서울시강남구 2012/04/17 압류 국민건강보험 2012/08/27 강제경매 정미영 2012/09/24 * 등기열람: 2012/10/23 * 말소기준: 2001.12.28.근저당권 * 청구금액: 460,749,041원

부동산시세표(아파트)  부동산명 한신13차 시공사 한신공영(주) 총세대수 180가구 분양면적 34.79평(115㎡) 전용면적 32.06평(106㎡) 입주년도 1982.04 매매가 78,000 ~ 85,000 만원 전세가 34,000 ~ 40,000 만원 동수 3개동 소재지 서울특별시 서초구 잠원동 52-2 총층 총 12 층

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=A01&p_event_no=30572&p_event_yyyy=2012&p_objno=1" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 880,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 440,000,000~704,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/05 2012타경 30657 서울특별시 서초구 잠원동 51 1동 2층 205호 아파트 680,000,000 544,000,000 80% 2013/05/07 2012타경 30572 서울특별시 서초구 잠원동 52-2 신반포아파트 329동 7층 702호 아파트 880,000,000 704,000,000 80%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/18 2012타경 36358 서울특별시 서초구 잠원동 65-32 신반포아파트 301동 9층 912호 아파트 960,000,000 841,110,000 87.61% 2013/04/10 2012타경 26955 서울특별시 서초구 잠원동 73 신반포한신아파트 102동 3층 303호 아파트 1,050,000,000 946,010,000 90.09%

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