$%$ 대치동 대치퍼스트상가경매 - 감정가의 64%인 4억5천만원 - 05/07일

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&&& 대치동 대치퍼스트상가경매[서울특별시 강남구 대치동 507-2 대치퍼스트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

사건번호 (임의) 2012-28593  개별[5] 감정가 700,000,000원 종별 근린상가 중복/병합 최저가 448,000,000원(64.00%) 채권자 하나대투증권주식회사 경매기일 2013/05/07  청구액 2,500,000,000원 채무자 홍&& 경매개시일 2012/09/10 배당종기일 2012-11-26 소유자 고&& 건물평수 13.04평(43.11㎡) 대지평수 4.42평(14.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 대치동 507-2 대치퍼스트 3층 312호  관할법원 서울중앙지방법원 경매1계 임의 (☎ : 530-1813(구내:1813))  최종상태  (2회)

물건번호 [1] [2] [3] [4] [5] 목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음   &&& 대치동 대치퍼스트상가경매[서울특별시 강남구 대치동 507-2 대치퍼스트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/26 700,000,000 유찰 2013/04/02 560,000,000 진행 2013/05/07 448,000,000(64.00%) <script></script>

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대치역 남서측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 무난 *정방형 평탄 토지 *약40m35m15m포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 *학원 및 공실  *위생 및 급배수설비 *중앙냉난방설비(개별제어) *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 *화재탐지설비 *스프링클러설비 [경매감정가] 700,000,000원 [토지감정가] 210,000,000원  (30.00%) [건물감정가] 490,000,000원  (70.00%) [감 정 시 점] 2012-09-19 <script></script> 목록/면적 서울특별시 강남구 대치동 507-2 대치퍼스트 3층 312호 *건물 : 43.1㎡(13.04평)(전용)  *대지 : 14.62㎡(4.42평) (3372 분의 14.62) 총 6층 중 3층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 임차인(별지)점유 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 * 배당요구종기일: 2012/11/26 [대치동주민센터 관할]서울 강남구 오동나무길 11 (대치1동 646-2)(전화: 02-566-2890) [인근 부동산정보] ㆍ부자만들기 02) 558-4989 ㆍ전원 02) 557-6633 ㆍ롯데 02) 568-4959 소유권 홍&& 2008/06/03 (근)저당 하나대투증권 2008/06/03 금4,160,000,000원 압류 삼성세무서 2011/06/30 압류 이천세무서 2011/11/17 임의경매 하나대투증권 2012/09/10 가압류 하나은행 2012/09/13 금19,723,458원 압류 국민건강보험공단 2012/12/12 * 등기열람: 2013/02/08 * 청구금액: 2,500,000,000원

<iframe height="229" src="http://www.hkauction.co.kr/court/inc_BIDANAL.asp?p_courtcode=A01&p_event_no=28593&p_event_yyyy=2012&p_objno=5" frameborder="0" width="100%" name="a" scrolling="no"></iframe>

대출정보  감정가(낙찰가) 700,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 350,000,000~560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역    매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/15 2012타경 22410[3] 서울특별시 강남구 대치동 941-18 하늘도시 지하층 비03호 근린상가 1,280,000,000 524,288,000 40.96% 2013/05/07 2012타경 28593[5] 서울특별시 강남구 대치동 507-2 대치퍼스트 3층 312호 근린상가 700,000,000 448,000,000 64%

유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/18 2012타경 25709 서울특별시 강남구 대치동 941-18 하늘도시 102호 근린상가 2,000,000,000 1,507,980,000 75.39% 2013/04/10 2012타경 22410[1] 서울특별시 강남구 대치동 941-18 하늘도시 지하층 비01호 근린상가 110,000,000 62,130,000 56.48%

&&& 대치동 대치퍼스트상가경매[서울특별시 강남구 대치동 507-2 대치퍼스트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-05/07일

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