&&& 냠양주시 이편한세상아파트(55평형)경매[경기도 남양주시 오남읍 양지리 807 남양주양지이-편한세상1단지 115동 5층 501호]-05/20일

&&& 냠양주시 이편한세상아파트(55평형)경매[경기도 남양주시 오남읍 양지리 807 남양주양지이-편한세상1단지 115동 5층 501호]-05/20일

사건번호 (임의) 2012-53706 감정가 441,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 282,240,000원(64.00%) 채권자 엘케이파트너스대부 유한회사 경매기일 2013/05/20 청구액 381,601,973원 채무자 정&& 경매개시일 2012/11/26 배당종기일 2013-02-12 소유자 정&& 건물평수 47.04평(155.5㎡) 대지평수 30.51평(100.9㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 남양주시 오남읍 양지리 807 남양주양지이-편한세상1단지 115동 5층 501호 관할법원 의정부지방법원 경매9계 임의 (☎ : 031-828-0362) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/08 441,000,000 유찰 2013/04/12 352,800,000 진행 2013/05/20 282,240,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오남도서관 서측 인근 *차량 접근가능 *교통 사정 무난 *부정형 토지 *도로 통해 출입 *자연녹지지역 *제3종일반주거지역 *배출시설설치제한지역 *성장관리권역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실3,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스개별난방설비 *승강기설비 [경매감정가] 441,000,000원 [토지감정가] 88,200,000원 (20.00%) [건물감정가] 352,800,000원 (80.00%) [감 정 시 점] 2012-11-28 목록/면적 경기도 남양주시 오남읍 양지리 807 남양주양지이-편한세상1단지 115동 5층 501호 *건물 : 155.497㎡(47.04평)(전용) *대지 : 100.87㎡(30.51평) (55584 분의 100.872) 총 19층 중 5층 [전입(임차)내역] 이&& 전부 보증금: 5천만원 전입/사업: 2011.12.28. 확정: 2011.12.28. 배당: 2013.01.09 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/02/12 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:031-527-3673 [오남읍주민센터 관할]경기 남양주시 오남읍 양지리 96-10 (전화: 031-590-2605) [인근 부동산정보] ㆍ성실 031) 528-4455 ㆍ일사천리 031) 529-1472 ㆍ에이스 031) 529-3700 소유권 정&& 2009/07/23 (근)저당 LK파트너스대부 2009/07/23 금478,400,000원 가압류 임채권 2012/03/15 금230,000,000원 압류 포천시 2012/10/18 가압류 경기신용보증재단 2012/11/02 금33,740,999원 임의경매 NH농협캐피탈 2012/11/26 가압류 KB국민카드 2013/01/09 금13,827,650원 * 등기열람: 2013/01/15 * 말소기준: 2009.7.23.(근저당) * 청구금액: 381,601,973원

부동산시세표(아파트) 부동산명 양지e편한세상1단지 시공사 대림산업(주) 총세대수 830가구 분양면적 57.17평(189㎡) 전용면적 46.89평(155㎡) 입주년도 2009.03.02 매매가 51,000 ~ 55,000 만원 전세가 13,000 ~ 14,000 만원 동수 15개동 소재지 경기도 남양주시 오남읍 양지리 807 총층 총 11-21 층

대출정보 감정가(낙찰가) 441,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 220,500,000~352,800,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/28 2012타경 50424 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-40 진주아파트 706동 4층 401호 아파트 135,000,000 86,400,000 64% 2013/05/27 2012타경 57937 경기도 남양주시 오남읍 오남리 424-2 신일해피트리아파트 상가동 206동 14층 1403호 아파트 160,000,000 128,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/26 2012타경 56248 경기도 남양주시 오남읍 오남리 721 롯데아파트 101동 5층 502호 아파트 219,000,000 184,890,000 84.42% 2013/04/16 2012타경 52659 경기도 남양주시 오남읍 오남리 464 금호어울림 112동 13층 1302호 아파트 180,000,000 167,510,000 93.06%

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