&&& 도농동 부영그린타운(64평형)경매[남양주시 도농동 2-1 부영아파트1단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/02일

&&& 도농동 부영그린타운(64평형)경매[남양주시 도농동 2-1 부영아파트1단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-05/02일

경기도 남양주시 도농동 2-1 부영아파트1단지 509동 6층 601호 2.jpg

사건번호 (임의) 2012-49844 감정가 670,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 428,800,000원(64.00%) 채권자 성남제일새마을금고 경매기일 2013/05/02 청구액 130,233,480원 채무자 정&& 경매개시일 2012/11/01 배당종기일 2013-01-21 소유자 정&& 건물평수 55.29평(182.78㎡) 대지평수 20.89평(69.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영아파트1단지 509동 6층 601호 [도로명주소] 경기도 남양주시 도농로 34, 509동 6층 601호 (도농동,부영그린타운) 관할법원 의정부지방법원 경매3계 임의 (☎ : 031-828-0323) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/21 670,000,000 유찰 2013/03/28 536,000,000 진행 2013/05/02 428,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *도농중학교 북서측 인근 *차량 출입 자유로움 *대중 교통 사정 무난 *부정형 토지 *단지내 포장도로 이용 *간선도로 연결 *제1종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 경사슬래브 *아파트 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 670,000,000원 [토지감정가] 140,700,000원 (21.00%) [건물감정가] 529,300,000원 (79.00%) [감 정 시 점] 2012-11-08 목록/면적 경기도 남양주시 도농로 34, 509동 6층 601호 (도농동,부영그린타운) *건물 : 182.767㎡(55.29평)(전용) *대지 : 69.06㎡(20.89평) (294162분의 69.06) 총 25층 중 6층 [전입(임차)내역] 정&&& 방한칸 보증금: 40,000,000 전입/사업: 2011.03.16. 배당: 2013.01.18 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/21 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:031-558-2800 [도농동주민센터 관할]경기 남양주시 도농동 53-1 (전화: 031-590-2656) [인근 부동산정보] ㆍ청솔부동산 031) 568-6900 ㆍ부동산뱅크드림 031) 555-7788 ㆍ부동산타워 031) 565-1588 소유권 정&& 2001/03/02 (근)저당 기업은행 2004/11/29 금336,000,000원 (근)저당 기업은행 2006/05/30 금90,000,000원 (근)저당 성남제일(새) 2008/07/23 금162,500,000원 (근)저당 대전온천(새) 2010/11/17 금65,000,000원 임의경매 성남제일(새) 2012/11/01 임의경매 기업은행 2012/11/14 * 등기열람: 2012/11/23 * 말소기준: 2004.11.29.(근저당권) * 청구금액: 130,233,480원

부동산시세표(아파트) 부동산명 부영e-그린타운1차 시공사 (주)부영 총세대수 2040가구 분양면적 64.74평(214㎡) 전용면적 55.06평(182㎡) 입주년도 2000.10 매매가 50,000 ~ 60,000 만원 전세가 24,000 ~ 28,000 만원 동수 18개동 소재지 경기도 남양주시 도농동 2-1 총층 총 17-27 층

대출정보 감정가(낙찰가) 670,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 335,000,000~536,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/21 2012타경 55184 경기도 남양주시 도농동 296-15 창조아파트 에이동 1층 104호 아파트 145,000,000 92,800,000 64% 2013/05/21 2012타경 33535 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 304동 8층 804호 아파트 720,000,000 460,800,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/16 2012타경 52864 경기도 남양주시 도농동 432-2 남양아이좋은집 725동 16층 1602호 아파트 380,000,000 324,640,000 85.43% 2013/04/12 2012타경 43839 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운3단지 513동 7층 702호 아파트 520,000,000 385,600,009 74.15%

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