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&&& 갈현동 인락빌딩상가경매[서울특별시 은평구 갈현동 398-4 인락빌딩 1층 103호][텐인텐옥션]-05/22일 |
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| 경매진행 내역 |
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| 결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
| 유찰 |
2012/08/08 |
5,300,000,000 |
| 유찰 |
2012/09/12 |
4,240,000,000 |
| 유찰 |
2012/10/24 |
3,392,000,000 |
| 유찰 |
2012/11/28 |
2,713,600,000 |
| 변경 |
2013/01/02 |
2,170,880,000 |
| 유찰 |
2013/04/17 |
2,170,880,000 |
| 진행 |
2013/05/22 |
1,736,704,000(32.77%) |
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| 소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*연신내역 서측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 상황 양호
*약6-7m포장도로
접함
*도시지역
*일반상업지역
*과밀억제권역
*가축사육제한구역
*대공방어협조구역
*상대정화구역
*제1종지구단위계획구역
*철근콘크리트조
콘크리트지붕
*근린생활시설
*위생 및 급배수설비
*승강기설비 | |
| [경매감정가] |
| 5,300,000,000원 |
| [토지감정가] |
1,060,000,000원
(20.00%) |
| [건물감정가] |
4,240,000,000원
(80.00%) |
| [감 정 시 점] |
| 2012-04-16 | | |
| 목록/면적 |
| 서울특별시
은평구 갈현동 398-4 인락빌딩 1층 103호 |
*건물 : 88.56㎡(26.79평)(전용)
*대지
: 24.59㎡(7.44평)
(568.6분의 24.591)
총 7층 중
1층
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| 서울특별시
은평구 갈현동 398-4 인락빌딩 1층 104호 |
*건물 : 78.48㎡(23.74평)(전용)
*대지
: 21.79㎡(6.59평)
(568.6분의 21.792)
총 7층 중
1층
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[전입(임차)내역] |
| 임&&) |
전부
보증금: 5000만원
차임: 500만원
전입/사업: 없음
확정: 없음
배당:
2012.06.07 |
|
| 김&& |
미상
보증금: 미상(등록현황서상:5,000만원)
차임: 미상(등록현황서상:100만원)
전입/사업:
미상(등록현황서상:2010.11.26.)
확정: 미상 |
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* 전입확인필 |
[비고]
일괄매각, 목록1.2.는 각 호수별 구분된 칸막이 없이 임차인이 일체로 사용하고 있음.
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* 배당요구종기일: 2012/06/19
[갈현동주민센터 관할]서울 은평구 갈현동길 46 (갈현동
436-14)(전화: 02-388-3072)
| [인근 부동산정보] |
| ㆍ서울 02) 386-8763 |
| ㆍ일등 02) 358-4004 |
| ㆍ하나 02) 356-4984 | | |
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| 소유권 |
정&&
2007/04/19 |
| (근)저당 |
서서울농협
2008/03/25
금4,160,000,000원 |
| (근)저당 |
부산HK상호저축
2009/09/18
금880,000,000원 |
| (근)저당 |
김경화
2010/04/28
금300,000,000원 |
| (근)저당 |
양승철
2010/11/24
금300,000,000원 |
| 압류 |
은평구
2011/02/18 |
| 압류 |
국민건강보험
2011/06/23 |
| 가압류 |
박행규
2011/08/30
금70,000,000원 |
| 압류 |
은평구
2012/02/27 |
| 임의경매 |
서서울농협
2012/04/04 |
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| * 등기열람: 2012/05/03 |
| * 말소기준: 2008.3.25.근저당권 |
| * 청구금액:
3,693,937,559원 | | |
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 지사/가맹점
| 상호명 |
연락처 |
주소 |
비고 |
| (주)BK부동산중개법인 |
02-556-5009 |
서울 강남구 대치동 삼성로86길26 5층 |
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 대출정보 
| 감정가(낙찰가) |
5,300,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
| 대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.9~6.8% |
| 대출가능금액 |
2,650,000,000~4,240,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
| 2013/05/22 |
2012타경
6338 |
서울특별시 은평구 갈현동 398-4 인락빌딩 1층 103호 |
근린상가 |
5,300,000,000 |
1,736,704,000 |
32.76% | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
| 2013/03/12 |
2012타경
2091[1] |
서울특별시 은평구 갈현동 398-4 인락빌딩 5층 501호 |
근린상가 |
2,385,000,000 |
1,500,000,000 |
62.89% |
| 2012/11/29 |
2012타경
6321 |
서울특별시 은평구 갈현동 398-4 인락빌딩 2층 201호 |
근린상가 |
3,300,000,000 |
1,471,000,000 |
44.57% | |
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