&&& 상암동 상암월드컵파크(40평형)경매[서울특별시 마포구 상암동 1660 상암월드컵파크 7단지 711동 7층 701호][텐인텐옥션]-05/22일

&&& 상암동 상암월드컵파크(40평형)경매[서울특별시 마포구 상암동 1660 상암월드컵파크 7단지 711동 7층 701호][텐인텐옥션]-05/22일

사건번호 (임의) 2012-21740 감정가 800,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 512,000,000원(64.00%) 채권자 흥국생명보험주식회사 경매기일 2013/05/22 청구액 595,000,000원 채무자 김&& 경매개시일 2012/11/13 배당종기일 2013-01-24 소유자 김&& 건물평수 31.69평(104.76㎡) 대지평수 23.4평(77.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 마포구 상암동 1660 상암월드컵파크 7단지 711동 7층 701호 [도로명주소] 서울특별시 마포구 상암산로1길 92, 711동 7층 701호 (상암동,상암월드컵파크7단지) 관할법원 서울서부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 3271-1322(구내:1322)) 최종상태 (2회)

목록비고 &&& 상암동 상암월드컵파크(40평형)경매[서울특별시 마포구 상암동 1660 상암월드컵파크 7단지 711동 7층 701호][텐인텐옥션]-05/22일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/13 800,000,000 변경 2013/04/17 640,000,000 유찰 2013/04/25 640,000,000 진행 2013/05/22 512,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *상암고교 서측 인근 *대중 교통 이용 편의 보통 *부정형토지 *차량 출입 가능한 도로 개설 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *비행안전제4구역(지원) *상대정화구역 *절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설설치제한지역 *택지개발예정지구 *비행안전제5구역(지원) *철근콘크리트조 평지붕 *공동주택 *열병합 지역난방 *상하수도설비 [경매감정가] 800,000,000원 [토지감정가] 360,000,000원 (45.00%) [건물감정가] 440,000,000원 (55.00%) [감 정 시 점] 2012-11-19 목록/면적 서울특별시 마포구 상암산로1길 92, 711동 7층 701호 (상암동,상암월드컵파크7단지) *건물 : 104.77㎡(31.69평)(전용) *대지 : 77.35㎡(23.4평) (48829.7 분의 77.346) 총 15층 중 7층 [전입(임차)내역] 신&& 전부 보증금: 270,000,000 전입/사업: 2011.11.09 확정: 2010.11.30 배당: 2013.01.23 * 전입확인필 [비고] 임차인 신주현으로부터 2013.1.23.자 금17,133,953원의 유치권신고가 있었으나 그 성립여부는 불분명함 * 배당요구종기일: 2013/01/24 [상암동주민센터 관할]서울 마포구 상암동 1616 (전화: 02-3153-6950) [인근 부동산정보] ㆍ사랑 02) 305-0010 ㆍ부동산생각 02) 305-0050 ㆍ파크 02) 305-6060 소유권 김&& 2005/08/25 (근)저당 흥국생명보험 2011/11/08 금438,100,000원 (근)저당 흥국생명보험 2011/11/08 금335,400,000원 가등기 신주현 2012/04/24 임의경매 흥국생명보험 2012/11/13 * 등기열람: 2012/12/11 * 말소기준: 2011.11.8 근저당권 * 청구금액: 595,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 800,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 400,000,000~640,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/23 2012타경 22040 서울특별시 마포구 상암동 1637 상암월드컵파크 2단지 204동 11층 1102호 아파트 420,000,000 336,000,000 80% 2013/05/23 2012타경 3339 서울특별시 마포구 상암동 1660 상암월드컵파크7단지 711동 4층 403호 아파트 620,000,000 496,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/04/18 2012타경 20105 서울특별시 마포구 상암동 1689 상암월드컵파크 6단지 602동 7층 701호 아파트 854,000,000 700,000,000 81.96% 2013/04/16 2012타경 14667 서울특별시 마포구 상암동 1630 휴먼시아 103동 5층 502호 아파트 620,000,000 550,000,000 88.7%

&&& 상암동 상암월드컵파크(40평형)경매[서울특별시 마포구 상암동 1660 상암월드컵파크 7단지 711동 7층 701호][텐인텐옥션]-05/22일

&&& 상암동 상암월드컵파크(40평형)경매[서울특별시 마포구 상암동 1660 상암월드컵파크 7단지 711동 7층 701호][텐인텐옥션]-05/22일