&&& 용인중동 백현마을동일하이빌아파트(43평형)경매[경기도 용인시 기흥구 중동 874 백현마을동일하이빌 2103동 10층 1002호][텐인텐옥션]-05/23일

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사건번호 (임의) 2012-45862  감정가 450,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 288,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사한국씨티은행 신탁재산관리자 현대캐피탈주식회사 경매기일 2013/05/23  청구액 392,242,687원 채무자 박&& 경매개시일 2012/09/10 배당종기일 2012-11-26 소유자 유&& 건물평수 34.8평(115.04㎡) 대지평수 26.6평(87.9㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 기흥구 중동 874 백현마을동일하이빌 2103동 10층 1002호  관할법원 수원지방법원 경매3계 임의 (☎ : (031)210-1263(구내:1263))     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/26 450,000,000 유찰 2013/04/23 360,000,000 진행 2013/05/23 288,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *동백고등학교 남동측 인근 *차량 접근용이 *대중 교통 여건 양호 *부정형 평탄 토지 *중로 소로 접함 *제3종일반주거지역 *택지개발예정지구 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *도시개발구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 경사지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,화장실2,발코니 *위생설비 *도시가스지역난방설비 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 450,000,000원   [토지감정가] 135,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 315,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-14  목록/면적 경기도 용인시 기흥구 중동 874 백현마을동일하이빌 2103동 10층 1002호 *건물 : 115.05㎡(34.8평)(전용) *대지 : 87.93㎡(26.6평) (55693분의 87.931) 총 23층 중 10층 [전입(임차)내역] 이&& 현관입구 방1칸 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2012.7.3. 확정: 2012.11.26. 배당: 2012.11.26 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/26 [중동주민센터 관할]경기 용인시 기흥구 중동 847(전화: 031-324-6756) [인근 부동산정보] ㆍ소망  031-693-9900 ㆍ씨엘뷰  031-693-8848 ㆍ동백역  031-693-6114 (근)저당 한국씨티은행 2006/05/18 금465,600,000원 소유권 유&& 2007/11/12 압류 용인시기흥구 2008/05/15 가등기 허정욱 2008/06/03 압류 국민건강보험공단 2010/07/27 임의경매 한국씨티은행 2012/09/11 * 등기열람: 2012/10/23 * 말소기준: 2006.5.18.(근저당권) * 청구금액: 392,242,687원

부동산시세표(아파트) 부동산명 백현마을동일하이빌  시공사 (주)동일토건  총세대수 740가구  분양면적 43.56평(144㎡)   전용면적 34.79평(115㎡)  입주년도 2006.03.24  매매가 43,000 ~ 45,000 만원  전세가 23,000 ~ 25,000 만원  동수 14개동  소재지 경기도 용인시 중동 874  총층 총 13-23 층

대출정보 감정가(낙찰가) 450,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 225,000,000~360,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/29 2012타경 53795 경기도 용인시 기흥구 중동 860 성산마을 서해그랑블 3105동 10층 1001호 아파트 440,000,000 281,600,000 64% 2013/05/28 2012타경 63280 경기도 용인시 기흥구 중동 1081 어정마을동백아이파크아파트 105동 7층 703호 아파트 420,000,000 336,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/08 2012타경 64900 경기도 용인시 기흥구 중동 1081 어정마을동백아이파크아파트 105동 14층 1404호 아파트 400,000,000 325,065,000 81.26% 2013/04/04 2012타경 49048 경기도 용인시 기흥구 중동 817 어정마을서희삼정아파트 103동 12층 1204호 아파트 300,000,000 261,555,000 87.18%

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