&&& 양주시 현대아파트(48평형)경매[경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 14층 1404호][텐인텐옥션]-05/27일

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사건번호 (임의) 2011-37165  개별[3] 감정가 300,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 192,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사 신한은행(구:주식회사조흥은행) 경매기일 2013/05/27  청구액 3,539,742,927원 채무자 주&& 경매개시일 2011/09/28 배당종기일 2011-12-19 소유자 강&& 건물평수 40.84평(135.01㎡) 대지평수 21.63평(71.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 14층 1404호  관할법원 의정부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 031-828-0326)     최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] [3]     목록비고 &&& 양주시 현대아파트(48평형)경매[경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 14층 1404호][텐인텐옥션]-05/27일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/18 300,000,000 유찰 2013/04/22 240,000,000 진행 2013/05/27 192,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *교통 편의 보통/불편 *부정형토지 *약8m5m아스팔트포장도로 접함 *지목이 도로인 본건토지 접함 *단지내 포장도로 외부도로 연계 *계획관리지역 *농림지역 *반환공여구역주변지역 *보전관리지역 *제3종일반주거지역 *배출시설설치제한지역 *임업용산지 *준보전산지 *택지개발예정지구 *성장관리권역 *도로구역 *상대,절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *토지거래계약에관한허가구역 등 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -주유소 *경량철골조 기타지붕 -단독주택(내부공사미완료:공실) *철근콘크리트벽식조 평슬래브 -아파트 -방4,주방,거실,욕실2,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *심야전기난방설비 *도시가스개별난방 *승강기설비  [경매감정가] 300,000,000원   [토지감정가] 90,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 210,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2011-10-13  목록/면적 경기도 양주시 고읍동 94 현대아파트 103동 14층 1404호 *건물 : 134.993㎡(40.84평)(전용) *대지 : 71.49㎡(21.63평) (16029 분의 71.492) 총 18층 중 14층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 임차인(별지)점유 [주민센터 직접확인] 강** 전입 2011-11-21 열람일 : 2013-03-08 * 배당요구종기일: 2011/12/19 [고읍동주민센터 관할]경기 양주시 삼숭동 561-14(전화: 031-820-5822) [인근 부동산정보] ㆍ우미  031-823-4900 ㆍ우남신  031-842-2345 ㆍ굿모닝  031-847-9200 소유권 김&& 2000/05/12 (근)저당 신라저축은행 2000/06/16 금195,000,000원 (근)저당 신라저축은행 2007/11/07 금1,300,000,000원 압류 의정부세무서 2011/06/07 (근)저당 김은영외6 2011/06/22 금267,631,450원 (근)저당 이순기 2011/06/22 금266,830,000원 (근)저당 조정자 2011/06/22 금700,000,000원 가압류 신용보증기금 2011/07/13 금1,879,800,000원 가압류 한국외환은행 2011/08/30 금19,522,629원 가압류 국민은행 2011/09/26 금588,803,758원 임의경매 신한은행 2011/09/28 가압류 농협중앙 2011/11/07 금212,531,582원 가처분 신용보증기금 2011/12/23 가처분 신용보증기금 2011/12/23 가처분 신용보증기금 2011/12/23 압류 양주시 2012/01/05 가압류 한화손해보험 2012/05/31 금147,730,800원 * 등기열람: 2013/02/27 * 청구금액: 3,539,742,927원

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 290가구  분양면적 50.82평(168㎡)   전용면적 40.53평(134㎡)  입주년도 1999.12  매매가 29,000 ~ 32,000 만원  전세가 12,000 ~ 12,000 만원  동수 4개동  소재지 경기도 양주시 고읍동 94  총층 총 18 층

대출정보 감정가(낙찰가) 300,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 150,000,000~240,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/07 2012타경 55580 경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌아파트 107동 4층 401호 아파트 250,000,000 200,000,000 80% 2013/05/31 2012타경 43587[1] 경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌 104동 11층 1103호 아파트 270,000,000 172,800,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/06 2012타경 49103 경기도 양주시 고읍동 455 산내들마을우남퍼스트빌아파트 107동 12층 1201호 아파트 260,000,000 208,999,999 80.38% 2013/04/22 2012타경 41284 경기도 양주시 고읍동 440 산내들마을한양수자인 103동 3층 301호 아파트 300,000,000 225,890,000 75.29%

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