&&& 도곡동 현대하이페리온아파트(66평형)경매[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온 102동 10층 1005호]-05/28일

&&& 도곡동 현대하이페리온아파트(66평형)경매[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온 102동 10층 1005호]-05/28일

사건번호 (강제) 2012-22069  개별[1] 감정가 1,600,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 524,288,000원(32.77%) 채권자 주식회사푸른상호저축은행 경매기일 2013/05/28  청구액 5,000,000,000원 채무자 이&& 경매개시일 2012/07/12 배당종기일 2012-10-29 소유자 주&& 건물평수 55.75평(184.3㎡) 대지평수 27.19평(89.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온 102동 10층 1005호  관할법원 서울중앙지방법원 경매9계 강제 (☎ : 530-2712(구내:2712))     최종상태 (5회)

물건번호 [1] [2] [3]     목록비고 &&& 도곡동 현대하이페리온아파트(66평형)경매[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온 102동 10층 1005호]-05/28일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/27 1,600,000,000 유찰 2013/01/08 1,280,000,000 유찰 2013/02/12 1,024,000,000 유찰 2013/03/19 819,200,000 유찰 2013/04/23 655,360,000 진행 2013/05/28 524,288,000(32.77%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입 가능/용이 *대중 교통 사정 보통 *정방형,부정형토지 *약6m아스팔트도로 통해 진입 *압구정로 통해 단지내로 진입 *강남대로 접함 *약8m4m아스팔트포장도로 접함 *일반상업지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *일반미관지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대,절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -아파트 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -아파트 *철근콘크리트조 -주거용 오피스텔 *위생 및 급배수설비 *열병합중앙난방 *도시가스개별난방 *승강기설비 *소화전 및 화재경보설비 등  [경매감정가] 1,600,000,000원   [토지감정가] 992,000,000원  (62.00%)   [건물감정가] 608,000,000원  (38.00%)   [감 정 시 점] 2012-08-16  목록/면적 서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온 102동 10층 1005호 *건물 : 184.31㎡(55.75평)(전용) *대지 : 89.88㎡(27.19평) (5854.4 분의 89.878) 총 12층 중 10층 [전입(임차)내역] 김&& 1005호 전체 보증금: 3억 원 전입/사업: 2004.12.21. 확정: 2005.1.31. * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 김** 전입 2004-12-21 열람일 : 2012-11-16 * 배당요구종기일: 2012/10/29 [도곡동주민센터 관할]서울 강남구 엄지길 90 (도곡1동 548)(전화: 02-3463-0377) [인근 부동산정보] ㆍ강남  02-571-6789 ㆍ주안법인(주)  02-571-7722 ㆍ신우  02-572-4949 소유권 이&& 2004/12/27 (근)저당 서초세무서 2012/03/09 금891,498,230원 강제경매 푸른상호저축은행 2012/07/12 압류 서초세무서 2012/09/11 가압류 우리은행 2012/10/10 금100,000,000원 * 등기열람: 2012/11/12 * 말소기준: 2012.3.9. 근저당권 * 청구금액: 5,000,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대하이페리온  시공사 현대건설(주)  총세대수 70가구  분양면적 65.94평(218㎡)   전용면적 55.66평(184㎡)  입주년도 2004.04.10  매매가 161,000 ~ 171,000 만원  전세가 60,500 ~ 70,500 만원  동수 2개동  소재지 서울특별시 강남구 도곡동 968  총층 총 11-12 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,600,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 800,000,000~1,280,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/12 2013타경 1403 서울특별시 강남구 도곡동 543-7 도곡1차아이파크아파트 101동 5층 504호 아파트 890,000,000 712,000,000 80% 2013/06/12 2012타경 39289[1] 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 씨동 55층 5501호 아파트 6,500,000,000 5,200,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/09 2012타경 14839[2] 서울특별시 강남구 도곡동 467-29 타워팰리스 지동 60층 6003호 아파트 2,000,000,000 1,127,110,000 56.35% 2013/05/02 2012타경 31483 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 에이동 44층 4404호 아파트 2,500,000,000 1,817,000,000 72.68%

&&& 도곡동 현대하이페리온아파트(66평형)경매[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온 102동 10층 1005호]-05/28일

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