&&& 부천시 알프스식품김치공장경매[텐인텐옥션][경기도 부천시 오정구 오정동 599 알프스식품공장경매]-05/28일

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사건번호 (임의) 2012-21107  [일괄] 감정가 4,046,000,040원 종별 공장  중복/병합 최저가 2,832,200,000원(70.00%) 채권자 주식회사우리은행 경매기일 2013/05/28  청구액 1,375,005,858원 채무자 주&& 경매개시일 2012/09/06 배당종기일 2012-11-19 소유자 주&& 건물평수 630.79평(2085.26㎡) 대지평수 249.38평(824.4㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 부천시 오정구 오정동 599  관할법원 부천지원 경매3계 임의 (☎ : (032)320-1133(구내:1133))     최종상태 (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물 및 기계기구 포함 -2012.10.18 유치권자 서림종합건설주식회사 유치권신고 제출 -2012.10.18 유치권자 주식회사 한일오닉스 유치권신고 제출 &&& 부천시 알프스식품김치공장경매[텐인텐옥션][경기도 부천시 오정구 오정동 599 알프스식품공장경매]-05/28일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/23 4,046,000,040 진행 2013/05/28 2,832,200,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *부천I.C 동측 인근 *차량 출입용이 *교통 사정 무난 *사다리형토지 *약8m아스팔트포장도로 접함 *일반공업지역 *최고고도지구 *과밀억제권역 *수평표면구역 *철근콘크리트조 -1층:사무실,완제품보관창고,검수실,화장실 -2층:사무실,식당,샤워실,화장실 -3층:공장,전처리가공포장 -4층:공장,제품제조장 *위생설비 *냉방설비 *상하수도설비 *승강기설비 *소방설비  [경매감정가] 4,046,000,040원   [토지감정가] 1,731,240,000원  (42.79%)   [건물감정가] 2,129,030,040원  (52.62%)   [제시외포함] 40,600,000원  (1.00%)   [기 타 기 구] 145,130,000원  (3.59%)   [감 정 시 점] 2012-09-17  목록/면적 경기도 부천시 오정구 오정동 599 공장용지 439.4㎡(132.92평) 경기도 부천시 오정구 내동 206-7 공장용지 385㎡(116.46평) 경기도 부천시 오정구 오정동 599 4층 공장 1층 413.31㎡(125.03평) 2층 557.31㎡(168.59평) 3층 557.31㎡(168.59평) 4층 557.31㎡(168.59평) 제시외건물 (㎡) 1. 보일러실 기계실 64 2. 기계실 계단실 10 3. 작업장 13 4. 야채쓰레기작업장 8 5. 작업장 17 1. 공장저당법 제7조 기계.기구별지와 같음 . [전입(임차)내역] 박&& 250㎡(등록사항등현황서상) 보증금: 1,000만원(등록사항등현황서상) 전입/사업: 2009.12.17.(등록사항등현황서상) 확정: 미상 (주)너&& 1층전부 2층일부 3층전부(등록사항등현황서상 1,629.64㎡) 보증금: 1,000만원(등록사항등현황서상) 차임: 330만원(등록사항등현황서상) 전입/사업: 2012.08.06.(등록사항등현황서상) 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물 및 공장저당법 제7조 기계기구(감정평가서참조) 포함. 2012.10.18.서림종합건설주식회사 사내이사 김기석으로부터 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함(신고금액:공사대금 1,724,250,000원). 2012.10.18.주식회사한일오닉스 대표이사 황윤대로부터 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함(신고금액:공사대금 510,585,483원) * 배당요구종기일: 2012/11/19 [오정동주민센터 관할]경기도 부천시 오정구 아름드리3길 2 (오정구 아름드리3길 2) (오정동 139-7)(전화: 032-625-7642) [인근 부동산정보] ㆍSK  032-678-9113 ㆍ굿모닝  032-684-3101 ㆍ백석  032-682-6600 소유권 알프스식품 2008/07/31 (근)저당 우리은행 2008/08/04 금4,278,970,248원 (근)저당 우리은행 2008/08/04 금2,028,358,800원 (근)저당 KB저축은행 2009/02/09 금140,000,000원 (근)저당 신한은행 2009/06/16 금260,000,000원 (근)저당 신한은행 2009/11/27 금130,000,000원 (근)저당 중소기업진흥공단 2010/12/09 금300,000,000원 가압류 유춘순외7 2011/08/25 금11,372,492원 가압류 노정숙 2011/11/03 금10,658,600원 가압류 이현진외1 2011/11/10 금31,652,569원 가압류 근로복지공단 2011/11/30 금312,769,760원 가압류 이숙자 2012/01/17 금5,319,096원 가압류 근로복지공단 2012/01/19 금140,277,000원 가압류 이창연외5 2012/04/05 금37,493,337원 가압류 김근종 2012/04/12 금5,907,806원 가압류 손정순외1 2012/05/21 금13,109,411원 가압류 근로복지공단 2012/07/31 금154,543,440원 압류 국민건강보험공단 2012/08/29 임의경매 우리은행 2012/09/06 가압류 근로복지공단 2012/09/07 금89,269,190원 가압류 국민은행 2012/09/26 금92,981,768원 * 등기열람: 2013/04/05 * 말소기준: 2007.9.12.(목록1,2번) 2008.8.4.(목록3번) * 청구금액: 1,375,005,858원

대출정보 감정가(낙찰가) 4,046,000,040원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~9.0%  대출가능금액 2,023,000,020~3,236,800,032원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/30 2012타경 15966[2] 경기도 부천시 오정구 오정동 739-6 퀄리플로나라테크부천공장에이동공장동 공장 2,902,027,680 2,031,419,000 69.99% 2013/05/28 2012타경 21107 경기도 부천시 오정구 오정동 599 공장 4,046,000,040 2,832,200,000 69.99%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2009/11/19 2009타경 2236 경기도 부천시 오정구 오정동 603-1 공장 3,250,653,340 2,532,999,000 77.92%

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