&&& 용인보라동 한보라마을화성파크드림(45평형)경매[텐인텐옥션][용인시 기흥구 보라동 633 한보라마을화성파크드림아파트 305동 202호]-05/30일

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사건번호 (임의) 2012-64542  감정가 400,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 256,000,000원(64.00%) 채권자 농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 경매기일 2013/05/30  청구액 315,795,030원 채무자 유&& 경매개시일 2012/12/18 배당종기일 2013-03-08 소유자 유&& 건물평수 37.36평(123.5㎡) 대지평수 - 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 기흥구 보라동 633 한보라마을화성파크드림아파트 305동 2층 202호  [도로명주소] 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 93, 305동 2층 202호 (보라동,한보라마을화성파크드림) 관할법원 수원지방법원 경매8계 임의 (☎ : (031)210-1268)     최종상태 (2회)

목록비고 대지권미등기이며, 대지권유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. &&& 용인보라동 한보라마을화성파크드림(45평형)경매[텐인텐옥션][용인시 기흥구 보라동 633 한보라마을화성파크드림아파트 305동 202호]-05/30일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/02 400,000,000 유찰 2013/04/30 320,000,000 진행 2013/05/30 256,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *나산초등학교 남동측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 이용 편의 보통 *부정형 평지 토지 *약20m10m아스콘포장도로 접함 *제3종일반주거지역 *택지개발예정지구 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *개별난방시설 *승강기설비 *소방설비  [경매감정가] 400,000,000원   [토지감정가] 84,000,000원  (21.00%)   [건물감정가] 316,000,000원  (79.00%)   [감 정 시 점] 2012-12-27  목록/면적 경기도 용인시 기흥구 한보라2로 93, 305동 2층 202호 (보라동,한보라마을화성파크드림) *건물 : 123.510㎡(37.36평)(전용) 총 18층 중 2층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [비고] 대지권미등기이며, 대지권유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. * 배당요구종기일: 2013/03/08 [보라동주민센터 관할]경기 용인시 기흥구 상갈동 472(전화: 031-324-6641) [인근 부동산정보] ㆍ파크드림  031-8005-5400 ㆍ황금  031-285-4989 ㆍ지구촌  031-274-2244 소유권 유&& 2007/11/02 (근)저당 농협중앙 2007/11/02 금360,000,000원 임의경매 농협은행 2012/12/20 * 등기열람: 2013/01/08 * 말소기준: 2007.11.02. 근저당권 * 청구금액: 315,795,030원

부동산시세표(아파트) 부동산명 한보라마을화성파크드림  시공사 화성산업(주)  총세대수 310가구  분양면적 45.07평(149㎡)   전용면적 37.21평(123㎡)  입주년도 2007.07.31  매매가 40,000 ~ 45,000 만원  전세가 20,000 ~ 21,000 만원  동수 8개동  소재지 경기도 용인시 보라동 633  총층 총 12-21 층

대출정보 감정가(낙찰가) 400,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 200,000,000~320,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/14 2012타경 61246 경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 302동 1층 101호 아파트 380,000,000 243,200,000 64% 2013/06/14 2012타경 45503 경기도 용인시 기흥구 보라동 564 현대모닝사이드2차아파트 110동 1층 102호 아파트 330,000,000 264,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/14 2012타경 62614 경기도 용인시 기흥구 보라동 558 민속마을신창미션힐아파트 201동 5층 501호 아파트 320,000,000 230,555,000 72.04% 2013/05/08 2012타경 65361 경기도 용인시 기흥구 보라동 289-12 기흥삼정선비마을 102동 4층 401호 아파트 164,000,000 158,270,000 96.5%

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