&&& 분당이매동 아름마을두산아파트경매(48평형)[텐인텐옥션][경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 418동 8층 804호]-06/03일

&&& 분당이매동 아름마을두산아파트경매(48평형)[텐인텐옥션][경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 418동 8층 804호]-06/03일

사건번호 (임의) 2012-15918  감정가 700,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 448,000,000원(64.00%) 채권자 (양수인) 한국자산관리공사 경매기일 2013/06/03  청구액 421,428,306원 채무자 이&& 경매개시일 2012/07/04 배당종기일 2012-09-11 소유자 이&& 건물평수 40.15평(132.73㎡) 대지평수 22.3평(73.7㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 418동 8층 804호  관할법원 성남지원 경매1계 임의 (☎ : (031)737-1321)     최종상태 (2회)

목록비고 한상선으로부터 공사대금채권 금58,500,000원을 위한 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음 &&& 분당이매동 아름마을두산아파트경매(48평형)[텐인텐옥션][경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 418동 8층 804호]-06/03일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/01 700,000,000 유찰 2013/05/06 560,000,000 진행 2013/06/03 448,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *매송초등학교 서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *부정형토지 *단지내 도로 외곽공도 연결 *인근 분당-수서간고속화도로 위치 *탄천로 위치함 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제2구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *제한보호구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 700,000,000원   [토지감정가] 182,000,000원  (26.00%)   [건물감정가] 518,000,000원  (74.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-12  목록/면적 경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 418동 8층 804호 *건물 : 132.72㎡(40.15평)(전용) *대지 : 73.72㎡(22.3평) (75809.6 분의 73.715) 총 20층 중 8층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 이** 전입 2009-02-26 열람일 : 2013-03-21 [비고] 한상선으로부터 공사대금채권 금58,500,000원을 위한 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음 * 배당요구종기일: 2012/09/11 [관리비체납내역]ㆍ체납액:1,770,000원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:031-703-1278 [이매동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 방아다리길 10 (전화: 031-729-7790) [인근 부동산정보] ㆍ제일  031-706-5949 ㆍ풍림  031-707-0600 ㆍ황금  031-708-8945 소유권 이&& 2009/02/26 (근)저당 한국자산관리공사 2009/02/26 금493,200,000원 (근)저당 신라상호저축은행 2009/06/29 금247,000,000원 압류 성남시분당구 2010/11/12 압류 국민건강보험공단 2011/02/17 압류 서울시구로구청 2011/06/27 가압류 한국외환은행 2012/05/09 금15,428,054원 임의경매 SC은행 2012/07/05 * 등기열람: 2013/03/15 * 말소기준: 2009.2.26.근저당권 * 청구금액: 421,428,306원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매중개사무소 02-3431-0101 서울 강남구 도곡동 467-18 우성케릭터빌

부동산시세표(아파트) 부동산명 아름두산  시공사 두산건설(주)  총세대수 560가구  분양면적 48.4평(160㎡)   전용면적 39.93평(132㎡)  입주년도 1992.09  매매가 57,500 ~ 73,000 만원  전세가 27,000 ~ 31,000 만원  동수 12개동  소재지 경기도 성남시 이매동 133  총층 총 5-22 층

대출정보 감정가(낙찰가) 700,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 350,000,000~560,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/10 2013타경 883 경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을 407동 17층 1703호 아파트 657,000,000 420,480,000 64% 2013/06/10 2012타경 31187 경기도 성남시 분당구 이매동 132 아름마을 302동 10층 1002호 아파트 650,000,000 416,000,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/20 2012타경 25441 경기도 성남시 분당구 이매동 142 아름마을 605동 10층 1005호 아파트 240,000,000 220,000,000 91.66% 2013/05/06 2012타경 27140 경기도 성남시 분당구 이매동 121 이매촌동부코오롱아파트 504동 1층 102호 아파트 655,000,000 531,230,000 81.1%

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