&&& 분당정자동 아이파크분당아파트(70평형)경매[텐인텐옥션][경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당 103동 16층 1604호]-06/03일

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사건번호 (강제) 2012-23186  감정가 1,330,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,064,000,000원(80.00%) 채권자 삼성카드 주식회사 경매기일 2013/06/03  청구액 44,628,608원 채무자 본&& 경매개시일 2012/09/27 배당종기일 2012-12-07 소유자 김&& 건물평수 56.71평(187.47㎡) 대지평수 10.7평(35.4㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당 103동 16층 1604호  [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 정자일로 239, 103동 16층 1604호 (정자동,아이파크분당1) 관할법원 성남지원 경매6계 강제 (☎ : (031)737-1326(구내:1326))     최종상태 (1회)

목록비고 &&& 분당정자동 아이파크분당아파트(70평형)경매[텐인텐옥션][경기도 성남시 분당구 정자동 9 아이파크분당 103동 16층 1604호]-06/03일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/06 1,330,000,000 진행 2013/06/03 1,064,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *늘푸른고등학교 남측 인근 *교통 사정 양호 *장방형토지 *도시계획시설도로 대로1류,대로3류,중로1류,소로1류 개설 *도시지역 *중심상업지역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소방설비 *지하주차장시설  [경매감정가] 1,230,000,000원   [토지감정가] 184,500,000원  (15.00%)   [건물감정가] 1,045,500,000원  (85.00%)   [감 정 시 점] 2012-10-18  목록/면적 경기도 성남시 분당구 정자일로 239, 103동 16층 1604호 (정자동,아이파크분당1) *건물 : 187.48㎡(56.71평)(전용) *대지 : 35.38㎡(10.7평) (17241.1 분의 35.375) 총 34층 중 16층 [전입(임차)내역] 김&& 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.1.20 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/07 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:031-785-1900 [정자동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 내정로 44 (전화: 031-729-7710) [인근 부동산정보] ㆍ현대  031-713-5533 ㆍ한솔  031-717-7755 ㆍ명문  031-717-4489 소유권 김&& 2003/09/19 (근)저당 국민은행 2003/09/19 금130,200,000원 (근)저당 한국외환은행 2008/11/07 금360,000,000원 (근)저당 한국외환은행 2009/06/29 금480,000,000원 (근)저당 한국외환은행 2011/05/20 금195,000,000원 (근)저당 배상미 2012/06/05 금200,000,000원 가압류 한국외환은행 2012/07/23 금10,309,043원 가압류 삼성카드 2012/07/25 금42,580,928원 가압류 롯데카드 2012/07/25 금17,544,588원 가압류 한국외환은행 2012/08/29 금62,059,147원 가압류 한국외환은행 2012/09/12 금62,714,734원 강제경매 삼성카드 2012/09/27 * 등기열람: 2012/11/14 * 말소기준: 2003.9.19.근저당권 * 청구금액: 44,628,608원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 I-PARK분당  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 1070가구  분양면적 70.78평(234㎡)   전용면적 56.57평(187㎡)  입주년도 2003.05.31  매매가 109,000 ~ 145,000 만원  전세가 55,000 ~ 60,000 만원  동수 8개동  소재지 경기도 성남시 정자동 9  총층 총 24-34 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,330,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 665,000,000~1,064,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/10 2013타경 2322 경기도 성남시 분당구 정자동 121 상록마을우성아파트 313동 3층 302호 아파트 580,000,000 464,000,000 80% 2013/06/10 2013타경 616 경기도 성남시 분당구 정자동 181 상록마을 405동 2층 203호 아파트 420,000,000 336,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/13 2012타경 31941 경기도 성남시 분당구 정자동 14-1 동양정자파라곤 13층 104동1404호 아파트 1,020,000,000 832,121,000 81.58% 2013/05/13 2012타경 23407 경기도 성남시 분당구 정자동 111 한솔마을 211동 17층 1701호 아파트 680,000,000 563,799,000 82.91%

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