&&& 반포동 반포자이아파트경매(80평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 117동 24층 2401호]-06/04일

&&& 반포동 반포자이아파트경매(80평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 117동 24층 2401호]-06/04일

사건번호 (임의) 2012-18848  감정가 2,700,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 2,160,000,000원(80.00%) 채권자 금빛새마을금고 경매기일 2013/06/04  청구액 298,592,340원 채무자 황&& 경매개시일 2012/06/14 배당종기일 2012-09-03 소유자 안&& 건물평수 65.49평(216.5㎡) 대지평수 29.87평(98.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 117동 24층 2401호  관할법원 서울중앙지방법원 경매5계 임의 (☎ : 530-1817(구내:1817))     최종상태 (1회)

목록비고 &&& 반포동 반포자이아파트경매(80평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 117동 24층 2401호]-06/04일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/30 2,700,000,000 진행 2013/06/04 2,160,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *원촌중학교 북동측 인근 *차량 진입가능 *교통 상황 양호 *부정형 평탄 토지 *약35m30m도로 접함 *철근콘크리트조 *아파트 *위생설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비  [경매감정가] 2,700,000,000원   [토지감정가] 1,161,000,000원  (43.00%)   [건물감정가] 1,539,000,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-06-21  목록/면적 서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 117동 24층 2401호 *건물 : 216.49㎡(65.49평)(전용) *대지 : 98.74㎡(29.87평) (194458.3 분의 98.7366) 총 28층 중 24층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 황** 전입 2009-11-26 열람일 : 2013-04-19 * 배당요구종기일: 2012/09/03 [관리비체납내역]ㆍ체납액:5,960,000원 ㆍ확인일자:2013/04 ㆍ관리사무소:02-533-4010 [반포동주민센터 관할]서울시 서초구 신반포로 10 (반포본동 1130) (전화: 02-2155-7571) [인근 부동산정보] ㆍ월드  02-3444-8229 ㆍ삼원  02-599-8882 ㆍ르몽드  02-533-0035 소유권 안&& 2009/04/17 (근)저당 신반월(새) 2009/07/31 금2,145,000,000원 (근)저당 금빛(새) 2010/11/30 금377,000,000원 가압류 이영순 2011/07/12 금114,000,000원 가압류 삼성카드 2012/06/13 금10,657,272원 임의경매 금빛(새) 2012/06/14 가압류 신한카드 2012/07/11 금38,674,639원 가압류 한국씨티은행 2012/08/10 금26,954,845원 가압류 롯데카드 2012/09/05 금5,495,454원 임의경매 신반월(새) 2012/09/19 압류 서울시서초구 2012/10/08 압류 국민건강보험공단 2013/03/04 * 등기열람: 2013/04/12 * 말소기준: 2009.7.31.(근저당권) * 청구금액: 298,592,340원

부동산시세표(아파트) 부동산명 반포자이  시공사 GS건설(주)  총세대수 3410가구  분양면적 79.86평(264㎡)   전용면적 65.34평(216㎡)  입주년도 2008.12.17  매매가 220,000 ~ 240,000 만원  전세가 130,000 ~ 135,000 만원  동수 44개동  소재지 서울특별시 서초구 반포동 20-43  총층 총 29 층

대출정보 감정가(낙찰가) 2,700,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 1,350,000,000~2,160,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/13 2013타경 301 서울특별시 서초구 반포동 60-4 반포미도아파트 301동 13층 1307호 아파트 720,000,000 576,000,000 80% 2013/06/04 2012타경 19339 서울특별시 서초구 반포동 1-8 반포경남아파트 1동 10층 1007호 아파트 415,000,000 332,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/23 2012타경 37023 서울특별시 서초구 반포동 60-4 미도아파트 308동 11층 1108호 아파트 717,000,000 663,400,000 92.52% 2013/05/23 2012타경 30787 서울특별시 서초구 반포동 32-8 가든맨션 에프동 5층 503호 아파트 789,000,000 645,170,000 81.77%

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