&&& 역삼동 역삼아이파크경매(54평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 역삼동 713-11 역삼아이파크아파트 202동 19층 1903호]-06/05일

&&& 역삼동 역삼아이파크경매(54평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 역삼동 713-11 역삼아이파크아파트 202동 19층 1903호]-06/05일

사건번호 (임의) 2012-39241  감정가 1,550,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 992,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사삼성상호저축은행 경매기일 2013/06/05  청구액 1,649,511,342원 채무자 차&& 경매개시일 2012/12/06 배당종기일 2013-02-28 소유자 차&& 건물평수 43.56평(144㎡) 대지평수 20.01평(66.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 역삼동 713-11 역삼아이파크아파트 202동 19층 1903호  [도로명주소] 서울특별시 강남구 역삼로 307, 202동 19층 1903호 (역삼동,역삼아이파크) 관할법원 서울중앙지방법원 경매6계 임의 (☎ : 530-1818(구내:1818))     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 역삼동 역삼아이파크경매(54평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 역삼동 713-11 역삼아이파크아파트 202동 19층 1903호]-06/05일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/27 1,550,000,000 유찰 2013/05/01 1,240,000,000 진행 2013/06/05 992,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *진선여중고교 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *장방형 평탄 토지 *도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 평지붕 *주택 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 1,550,000,000원   [토지감정가] 666,500,000원  (43.00%)   [건물감정가] 883,500,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-12-21  목록/면적 서울특별시 강남구 역삼로 307, 202동 19층 1903호 (역삼동,역삼아이파크) *건물 : 144.011㎡(43.56평)(전용) *대지 : 66.14㎡(20.01평) (23909.6분의 66.136) 총 21층 중 19층 [전입(임차)내역] 김&& 1903호 보증금: 미상 전입/사업: 2012.11.14. 확정: 미상 최&& 방1칸 보증금: 25,000,000 전입/사업: 2012.11.14 확정: 없음 배당: 2013.02.21 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/02/28 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:02-567-6910 [역삼동주민센터 관할]서울 강남구 기쁨길 77 (역삼1동 641-6)(전화: 02-568-9897) [인근 부동산정보] ㆍ유원  02-508-6082 ㆍ동아  02-508-7055 ㆍ삼성  02)555-8338 소유권 차&& 2006/11/24 (근)저당 삼성상호저축은행 2011/05/04 금1,755,000,000원 가압류 동횡성농협 2012/10/11 금1,226,709,589원 임의경매 삼성상호저축은행 2012/12/07 * 등기열람: 2012/12/26 * 말소기준: 2011.05.04.근저당권 * 청구금액: 1,649,511,342원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 역삼I-PARK  시공사 현대산업개발(주)  총세대수 540가구  분양면적 54.15평(179㎡)   전용면적 43.56평(144㎡)  입주년도 2006.09.30  매매가 140,000 ~ 150,000 만원  전세가 78,000 ~ 85,000 만원  동수 7개동  소재지 서울특별시 강남구 역삼동 713-11  총층 총 12-21 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,550,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 775,000,000~1,240,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/19 2012타경 28128 서울특별시 강남구 역삼동 712-1 개나리아파트 34동 12층 1202호 아파트 1,350,000,000 1,080,000,000 80% 2013/06/19 2012타경 15450 서울특별시 강남구 역삼동 728-6 마이다스힐빌라트 4층 402호 아파트 1,200,000,000 314,573,000 26.21%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/01 2012타경 38798 서울특별시 강남구 역삼동 706-20 한화 진넥스빌 7층 701호 주상복합 250,000,000 228,500,000 91.4% 2013/03/28 2012타경 34727 서울특별시 강남구 역삼동 707-18 역삼동 우정에쉐르2 5층 501호 아파트 300,000,000 306,999,000 102.33%

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