&&& 청담동 대우로얄카운티3차경매[서울특별시 강남구 청담동 117-6 대우로얄카운티3차 3층 302호][텐인텐옥션]-06/25일

&&& 청담동 대우로얄카운티3차경매[서울특별시 강남구 청담동 117-6 대우로얄카운티3차 3층 302호][텐인텐옥션]-06/25일

사건번호 (임의) 2012-533  감정가 3,800,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,945,600,000원(51.20%) 채권자 양수인 우리이에이제15차유동화전문유한회사 경매기일 2013/06/25  청구액 4,400,000,000원 채무자 박&& 경매개시일 2012/01/09 배당종기일 2012-12-26 소유자 박&& 건물평수 74.02평(244.69㎡) 대지평수 37.52평(124㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 청담동 117-6 대우로얄카운티3차 3층 302호  관할법원 서울중앙지방법원 경매3계 임의 (☎ : 530-1815(구내:1815))     최종상태 (3회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/12 3,800,000,000 유찰 2013/04/16 3,040,000,000 유찰 2013/05/21 2,432,000,000 진행 2013/06/25 1,945,600,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *청담사거리 북동쪽 약200m *차량 출입용이 *대중 교통 사정 보통 *부정형 토지 *세로 접함 *도시지역 *제2종일반주거지역 *대공방어협조구역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,드레스룸,화장실3,현관 *위생 및 급배수설비 *급탕설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 3,800,000,000원   [토지감정가] 1,710,000,000원  (45.00%)   [건물감정가] 2,090,000,000원  (55.00%)   [감 정 시 점] 2012-01-12  목록/면적 서울특별시 강남구 청담동 117-6 대우로얄카운티3차 3층 302호 *건물 : 244.68㎡(74.02평)(전용) *대지 : 124.04㎡(37.52평) (19 분의 1) 총 7층 중 3층 [전입(임차)내역] 김&& 302호 보증금: 미상 전입/사업: 2003.5.30. 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 열람일 : 2013-03-04 * 배당요구종기일: 2012/12/26 [청담동주민센터 관할]서울시 강남구 압구정로79길 26(전화: 02-3443-6582) [인근 부동산정보] ㆍ삼익  02-543-1212 ㆍKB  02-540-0898 ㆍ씨티  02-544-8921 소유권 박&& 2003/02/25 (근)저당 하나은행 2009/06/12 금4,400,000,000원 임의경매 하나은행 2012/01/09 압류 강남구 2012/05/09 압류 진주세무서 2012/09/17 * 등기열람: 2013/02/22 * 말소기준: 2009.06.12.근저당권 * 청구금액: 4,400,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

대출정보 감정가(낙찰가) 3,800,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 1,900,000,000~3,040,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/25 2012타경 533 서울특별시 강남구 청담동 117-6 대우로얄카운티3차 3층 302호 아파트 3,800,000,000 1,945,600,000 51.2% 2013/06/11 2012타경 29855 서울특별시 강남구 청담동 121-14 청담8차 상지리츠빌 비동 1층 101호 아파트 1,650,000,000 1,320,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/15 2012타경 41350 서울특별시 강남구 청담동 134-21 아파트 1,600,000,000 1,388,700,000 86.79% 2013/05/01 2012타경 33991[2] 서울특별시 강남구 청담동 50-5 청담대우유로카운티 104동 2층 204호 아파트 970,000,000 865,600,000 89.23%

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