&&& 도곡동 아이파크아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 도곡동 543-7 도곡1차아이파크아파트 101동 5층 504호]-06/12일

&&& 도곡동 아이파크아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 도곡동 543-7 도곡1차아이파크아파트 101동 5층 504호]-06/12일

사건번호 (임의) 2013-1403  감정가 890,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 712,000,000원(80.00%) 채권자 주식회사스마일저축은행 경매기일 2013/06/12  청구액 104,817,589원 채무자 심&& 경매개시일 2013/01/14 배당종기일 2013-03-25 소유자 심&& 건물평수 25.45평(84.13㎡) 대지평수 10.54평(34.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 도곡동 543-7 도곡1차아이파크아파트 101동 5층 504호  [도로명주소] 서울특별시 강남구 논현로58길 20, 101동 5층 504호 (도곡동,도곡1차아이파크) 관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 임의 (☎ : 530-1816(구내:1816))     최종상태 (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차:매각물건명세서와같음-별도등기 있음 &&& 도곡동 아이파크아파트경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 강남구 도곡동 543-7 도곡1차아이파크아파트 101동 5층 504호]-06/12일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/02 890,000,000 진행 2013/06/12 712,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *강남세브란스병원 서측 인근 *차량 출입용이 *교통 사정 보통 *부정형 경사 토지 *약12m포장도로 접함 *제1종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *급탕설비 *지역난방시설 *승강기설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비  [경매감정가] 890,000,000원   [토지감정가] 383,000,000원  (43.03%)   [건물감정가] 507,000,000원  (56.97%)   [감 정 시 점] 2013-01-22  목록/면적 서울특별시 강남구 논현로58길 20, 101동 5층 504호 (도곡동,도곡1차아이파크) *건물 : 84.122㎡(25.45평)(전용) *대지 : 34.83㎡(10.54평) (15561.8 분의 34.8306) 총 17층 중 5층 [전입(임차)내역] 안&& 504호 보증금: 미상 전입/사업: 2007.09.05 확정: 미상 김&& 전부 보증금: 500,000,000 전입/사업: 2007.09.10. 확정: 2007.09.06. 배당: 2013.02.13 * 전입확인필 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할 * 배당요구종기일: 2013/03/25 [도곡동주민센터 관할]서울 강남구 엄지길 90 (도곡1동 548)(전화: 02-3463-0377) [인근 부동산정보] ㆍ골드  02-575-0088 ㆍ리더스  02-2057-4949 ㆍ씨엘  02-2057-2222 소유권 심&& 2007/06/08 (근)저당 농협중앙 2007/06/08 금108,000,000원 (근)저당 스마일저축은행 2012/06/19 금130,000,000원 가압류 기술신용보증기금 2012/10/08 금701,250,000원 가압류 중소기업진흥공단 2012/10/19 금89,142,721원 가압류 중소기업은행 2012/11/26 금232,599,286원 가압류 중소기업은행 2012/12/05 금144,975,907원 임의경매 스마일저축은행 2013/01/15 * 등기열람: 2013/01/28 * 말소기준: 2007.06.08.자 근저당 * 청구금액: 104,817,589원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

대출정보 감정가(낙찰가) 890,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 445,000,000~712,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/02 2013타경 5719 서울특별시 강남구 도곡동 465 양재우성 5동 2층 201호 아파트 1,580,000,000 1,264,000,000 80% 2013/06/27 2012타경 34406 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 에이동 31층 3106호 아파트 2,365,000,000 1,513,600,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/14 2012타경 40388 서울특별시 강남구 도곡동 953-1 양재에스케이허브프리모 18층 1808호 주상복합 280,000,000 284,880,000 101.74% 2013/05/09 2012타경 14839[2] 서울특별시 강남구 도곡동 467-29 타워팰리스 지동 60층 6003호 아파트 2,000,000,000 1,127,110,000 56.35%

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