&&& 논현동 봄빌딩경매[서울특별시 강남구 논현동 267-15 봄빌딩][텐인텐옥션]-06/13일

&&& 논현동 봄빌딩경매[서울특별시 강남구 논현동 267-15 봄빌딩][텐인텐옥션]-06/13일

사건번호 (임의) 2010-14521  [일괄] 감정가 34,496,559,260원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 22,077,798,000원(64.00%) 채권자 율&& 경매기일 2013/06/13  청구액 3,863,100,000원 채무자 이&& 경매개시일 2010/05/20 배당종기일 2010-08-13 소유자 이&& 건물평수 1882.63평(6223.57㎡) 대지평수 456.99평(1510.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 논현동 267-15  관할법원 서울중앙지방법원 경매7계 임의 (☎ : 530-1819(구내:1819))     최종상태 (2회)

목록비고 일괄매각 &&& 논현동 봄빌딩경매[서울특별시 강남구 논현동 267-15 봄빌딩][텐인텐옥션]-06/13일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/07/14 30,174,065,800 유찰 2013/04/04 34,496,559,260 유찰 2013/05/09 27,597,247,000 진행 2013/06/13 22,077,798,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *학동초등학교 동측 인근 *차량 출입 용이 *대중 교통 사정 편리 *가장형 완경사 토지 *선릉로 접함 *제3종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -제2종근린생활시설 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -업무시설 *위생 및 급배수설비 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 30,174,089,100원   [토지감정가] 22,962,640,000원  (76.10%)   [건물감정가] 7,211,449,100원  (23.90%)   [감 정 시 점] 2010-06-03  목록/면적 서울특별시 강남구 논현동 267-15 외 4건 대지 1510.7㎡(456.99평) 건물 6223.56㎡(1882.63평) 서울특별시 강남구 논현동 267-19 대지 503.6 (소유자 이주형] 서울특별시 강남구 논현동 267-20 대지 503.5 [전입(임차)내역] 주&& 에이동 지상1층 보증금: 1,000,000,000 배당: 2010.08.04 주&& 에이동 지하1층,지상2,4,5,6,7층 보증금: 4,500,000,000 배당: 2010.08.04 주&& 비동 지하1층,지상1,2층 보증금: 3,500,000,000 배당: 2010.08.04 주&& 에이동 지상1층 보증금: 1,000,000,000 배당: 2010.08.04 주&& 에이동 지하1층,지상2,4,5,6,7층 보증금: 4,500,000,000 배당: 2010.08.04 주&& 비동 지하1층,지상1,2층 보증금: 3,500,000,000 배당: 2010.08.04 권&& 1층 보증금: 미상 전입/사업: 2010.1.12. 확정: 미상 권&& 1층 보증금: 미상 전입/사업: 2010.1.12. 확정: 미상 이&& 지하관리사무실일부 보증금: 미상 전입/사업: 2010.1.26. 확정: 미상 이&& 지하관리실일부 보증금: 미상 전입/사업: 2010.1.26. 확정: 미상 이&& 지하관리실일부 보증금: 미상 전입/사업: 2010.1.26. 확정: 미상 김&& 지하주차장 보증금: 미상 전입/사업: 2010.2.4. 확정: 미상 김&& 지하주차장(에이동호) 보증금: 미상 전입/사업: 2010.2.4. 확정: 미상 심&& 에이동 302호 보증금: 미상 전입/사업: 2010.2.16. 확정: 미상 심&& 에이동 302호 보증금: 미상 전입/사업: 2010.2.16. 확정: 미상 김&& 에이동 301호 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2010.3.16. 확정: 미상 한&& 에이동 4층 보증금: 미상 전입/사업: 2010.4.14. 확정: 미상 한&& 에이동 4층 보증금: 미상 전입/사업: 2010.4.14. 확정: 미상 유재&& 에이동 303호 보증금: 미상 전입/사업: 2010.5.25. 확정: 미상 유&& 에이동 303호 보증금: 미상 전입/사업: 2010.5.25. 확정: 미상 * 전입확인필 [비고] 일괄매각 * 배당요구종기일: 2010/08/13 [논현동주민센터 관할]서울 강남구 학동로 169 (논현1동 58-13)(전화: 02-3443-6564) [인근 부동산정보] ㆍ골드  02-546-5400 ㆍYS  02-3443-9664 ㆍ좋은방구하기  02-2050-0321 소유권 이&& 2010/03/12 (근)저당 제이앤그룹 2010/03/12 금14,885,000,000원 (근)저당 제이앤그룹 2010/03/12 금2,000,000,000원 (근)저당 제이앤그룹 2010/03/12 금5,880,000,000원 (근)저당 율림건설 2010/03/16 금1,000,000,000원 (근)저당 율림건설 2010/03/16 금3,500,000,000원 강제경매 조조미 2010/04/27 금2,024,615,000원 임의경매 율림건설 2010/05/20 (근)저당 정상호 2010/06/22 금2,000,000,000원 압류 삼성(세) 2010/12/29 (근)저당 배길량 2011/02/23 금1,500,000,000원 압류 삼성(세) 2011/04/21 압류 서울시강남수도사업소 2011/05/26 (근)저당 이귀분 2011/05/26 금3,000,000,000원 (근)저당 공사공팔코드앤 2011/05/26 금1,000,000,000원 압류 강남(세) 2011/06/22 * 등기열람: 2011/06/29 * 말소기준: 목록1,2 : 2007.3.7.근저당권 목록3 : 2006.9.29. 가압류 목록4,5 : 2010.3.12.근저당권 * 청구금액: 3,863,100,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 34,496,559,260원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 17,248,279,630~27,597,247,408원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/06/13 2010타경 14521 서울특별시 강남구 논현동 267-15 근린상가 34,496,559,260 22,077,798,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/11/21 2012타경 977 서울특별시 강남구 논현동 209 삼환아르누보3 1층 108호 근린상가 1,050,000,000 802,500,000 76.42% 2012/09/11 2012타경 8049 서울특별시 강남구 논현동 42-7 비101호 근린상가 6,103,000,000 5,171,110,000 84.73%

&&& 논현동 봄빌딩경매[서울특별시 강남구 논현동 267-15 봄빌딩][텐인텐옥션]-06/13일

&&& 논현동 봄빌딩경매[서울특별시 강남구 논현동 267-15 봄빌딩][텐인텐옥션]-06/13일