&&& 서초동 월드메르디앙아파트경매(54평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 서초동 1549-3 월드메르디앙 101동 5층 502호]-06/18일

&&& 서초동 월드메르디앙아파트경매(54평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 서초동 1549-3 월드메르디앙 101동 5층 502호]-06/18일

사건번호 (임의) 2012-35362  감정가 1,010,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 646,400,000원(64.00%) 채권자 주식회사우리은행의 채권양수인 우리케이에이제1차유동화전문유한회사 경매기일 2013/06/18  청구액 837,716,792원 채무자 주&& 경매개시일 2012/11/06 배당종기일 2013-01-16 소유자 최&& 건물평수 47.49평(156.99㎡) 대지평수 18.32평(60.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 서초동 1549-3 월드메르디앙 101동 5층 502호  관할법원 서울중앙지방법원 경매21계 임의 (☎ : 530-1822)     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한이후 지연이자 연 20%임대차 : 물건명세서와 같음 &&& 서초동 월드메르디앙아파트경매(54평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 서초동 1549-3 월드메르디앙 101동 5층 502호]-06/18일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/05 1,010,000,000 변경 2013/04/09 808,000,000 유찰 2013/05/14 808,000,000 진행 2013/06/18 646,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서초역 남동측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 사정 양호 *가장형 평탄 토지 *6m도로 접함 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *방5,거실,주방,욕실2,발코니2,다용도실 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *상하수도설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *스프링클러설비  [경매감정가] 1,010,000,000원   [토지감정가] 707,000,000원  (70.00%)   [건물감정가] 303,000,000원  (30.00%)   [감 정 시 점] 2012-11-28  목록/면적 서울특별시 서초구 서초동 1549-3 월드메르디앙 101동 5층 502호 *건물 : 156.98㎡(47.49평)(전용) *대지 : 60.55㎡(18.32평) (2885.8 분의 60.55) 총 9층 중 5층 [전입(임차)내역] 김&&& 일부(방2칸) 보증금: 80,000,000 전입/사업: 2010.10.25. 확정: 2012.12.31. 배당: 2013.01.03 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/16 [서초동주민센터 관할]서울시 서초구 사임당로 89 (서초동 1649-5)(전화: 02-2155-7401) [인근 부동산정보] ㆍ채널21  02-586-8949 ㆍ에보  02-545-8271 ㆍ(주)광야호테코법인  02-567-2345 소유권 최&&& 2002/11/20 (근)저당 우리은행 2004/03/04 금600,000,000원 (근)저당 우리은행 2004/05/12 금300,000,000원 (근)저당 우리은행 2006/07/12 금200,000,000원 임의경매 우리은행 2012/11/06 * 등기열람: 2012/12/06 * 말소기준: 2004.03.04.(근저당) * 청구금액: 837,716,792원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 월드메르디앙서초가든  시공사 월드건설(주)  총세대수 40가구  분양면적 54.45평(180㎡)   전용면적 47.19평(156㎡)  입주년도 2002.10.13  매매가 115,000 ~ 115,000 만원  전세가 55,000 ~ 55,000 만원  동수 1개동  소재지 서울특별시 서초구 서초동 1549-3  총층 총 12 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,010,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 505,000,000~808,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/10 2013타경 3010 서울특별시 서초구 서초동 1647-1 롯데캐슬스파아파트 101동 11층 1101호 아파트 1,480,000,000 1,184,000,000 80% 2013/07/10 2012타경 5057 서울특별시 서초구 서초동 1436-1 현대아파트 21동 12층 1208호 아파트 630,000,000 504,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/05 2012타경 29558 서울특별시 서초구 서초동 1446-11 현대슈퍼빌 15층 비-1505호 아파트 1,900,000,000 1,251,000,000 65.84% 2013/05/28 2012타경 41183 서울특별시 서초구 서초동 1454-29 한신아파트 102동 2층 204호 아파트 860,000,000 751,100,000 87.33%

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