&&& 목동신시가지아파트12단지경매(20평형)[텐인텐옥션][서울특별시 양천구 신정동 326 목동신시가지아파트 1211동 4층 406호]-06/19일

&&& 목동신시가지아파트12단지경매(20평형)[텐인텐옥션][서울특별시 양천구 신정동 326 목동신시가지아파트 1211동 4층 406호]-06/19일

사건번호 (임의) 2012-34082  감정가 375,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 300,000,000원(80.00%) 채권자 진명호 경매기일 2013/06/19  청구액 69,273,972원 채무자 이&& 경매개시일 2012/12/13 배당종기일 2013-02-22 소유자 이&& 건물평수 17.17평(56.76㎡) 대지평수 16.2평(53.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 신정동 326 목동신시가지아파트 1211동 4층 406호  관할법원 서울남부지방법원 경매8계 임의 (☎ : (02)2192-1338(구내:1338))     최종상태 (1회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/14 375,000,000 진행 2013/06/19 300,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *양천구청 서남측 위치 *교통 편리 *부정형토지 *단지내 진입도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *진입표면구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 *아파트,주거용 *방2,거실,주방,욕실 *급배수 설비 *난방설비  [경매감정가] 375,000,000원   [토지감정가] 288,000,000원  (76.80%)   [건물감정가] 87,000,000원  (23.20%)   [감 정 시 점] 2012-12-17  목록/면적 서울특별시 양천구 신정동 326 목동신시가지아파트 1211동 4층 406호 *건물 : 56.76㎡(17.17평)(전용) *대지 : 53.55㎡(16.2평) (121591.9 분의 53.55) 총 5층 중 4층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [비고] 가등기에 의한 경매임. * 배당요구종기일: 2013/02/22 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/04 ㆍ관리사무소:02-2649-6061 [신정동주민센터 관할]서울 양천구 신일길 1 (전화: 02-2620-4190) [인근 부동산정보] ㆍ미래  02-2602-1112 ㆍ은성  02-2602-4311 ㆍ제일  02-2602-9464 소유권 이&& 2003/05/16 (근)저당 LIG손해보험 2012/04/18 금291,600,000원 가등기 진명호 2012/09/21 임의경매 진명호 2012/12/13 * 등기열람: 2013/01/08 * 말소기준: 2012.4.18.근저당 * 청구금액: 69,273,972원

부동산시세표(아파트) 부동산명 목동신시가지12단지  시공사 금강개발  총세대수 1440가구  분양면적 19.96평(66㎡)   전용면적 16.94평(56㎡)  입주년도 1988.10  매매가 34,000 ~ 37,000 만원  전세가 17,000 ~ 21,000 만원  동수 13개동  소재지 서울특별시 양천구 신정동 326  총층 총 5-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 375,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 187,500,000~300,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/09 2012타경 30936 서울특별시 양천구 신정동 337 목동2차우성아파트 202동 7층 705호 아파트 500,000,000 400,000,000 80% 2013/07/09 2012타경 22843 서울특별시 양천구 신정동 881-6 청우아파트 7층 703호 아파트 345,000,000 276,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/04 2012타경 27183 서울특별시 양천구 신정동 743-2 현대6차아파트 102동 9층 902호 아파트 390,000,000 318,890,000 81.76% 2013/05/28 2012타경 31267 서울특별시 양천구 신정동 1279 목동현대아파트 101동 5층 502호 아파트 630,000,000 511,000,000 81.11%

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