&&& 목동신시가지아파트5단지경매(55평형)[텐인텐옥션][서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 501동 4층 404호]-06/18일

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사건번호 (임의) 2012-17407  감정가 1,490,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 762,880,000원(51.20%) 채권자 주식회사신한은행의 양수인 유에스제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/06/18  청구액 509,062,500원 채무자 나&& 경매개시일 2012/06/29 배당종기일 2012-09-11 소유자 나&& 건물평수 43.11평(142.51㎡) 대지평수 41.72평(137.9㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 501동 4층 404호  관할법원 서울남부지방법원 경매6계 임의 (☎ : (02)2192-1336(구내:1336))     최종상태 (3회)

목록비고 &&& 목동신시가지아파트5단지경매(55평형)[텐인텐옥션][서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 501동 4층 404호]-06/18일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/13 1,490,000,000 유찰 2012/12/18 1,192,000,000 유찰 2013/01/23 953,600,000 변경 2013/02/27 762,880,000 진행 2013/06/18 762,880,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *월촌중학교 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형토지 *단지내외 포장도로 개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방5,거실,주방,식당,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설  [경매감정가] 1,490,000,000원   [토지감정가] 1,117,500,000원  (75.00%)   [건물감정가] 372,500,000원  (25.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-07  목록/면적 서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 501동 4층 404호 *건물 : 142.51㎡(43.11평)(전용) *대지 : 137.91㎡(41.72평) (179339.8분의 137.91) 총 12층 중 4층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/09/11 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/10 ㆍ관리사무소:02-2647-0049 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ목동스피드  02-2647-0204 ㆍ동원  02-2652-4411 ㆍ하늘  02-2644-0123 소유권 나&& 1987/09/08 (근)저당 조흥은행 2004/11/11 금660,000,000원 (근)저당 조흥은행 2006/02/03 금150,000,000원 (근)저당 장미선 2007/04/13 금100,000,000원 압류 서울중앙지검 2008/04/23 압류 서울시양천구 2009/10/21 압류 양천세무서 2010/09/27 압류 서울시양천구 2010/09/27 압류 국민건강보험 2011/03/24 압류 서울특별시 2012/03/26 임의경매 신한은행 2012/06/29 * 등기열람: 2012/08/09 * 말소기준: 2004.11.11.근저당권 * 청구금액: 509,062,500원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 목동신시가지5단지  시공사 (주)삼환기업  총세대수 1840가구  분양면적 54.75평(181㎡)   전용면적 42.96평(142㎡)  입주년도 1986.10  매매가 125,000 ~ 170,000 만원  전세가 56,000 ~ 62,000 만원  동수 36개동  소재지 서울특별시 양천구 목동 912  총층 총 5-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,490,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 745,000,000~1,192,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/03 2012타경 18264 서울특별시 양천구 목동 916 하이페리온 40층 102-4010호 아파트 560,000,000 448,000,000 80% 2013/06/27 2012타경 35283 서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 501동 1층 102호 아파트 1,366,000,000 1,092,800,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/05 2012타경 29028 서울특별시 양천구 목동 911 목동6단지아파트 606동 1층 101호 아파트 1,120,000,000 935,150,000 83.49% 2013/06/05 2012타경 25378 서울특별시 양천구 목동 549 금호베스트빌아파트 104동 2층 212호 아파트 530,000,000 437,255,000 82.5%

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