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&&& 문래동 벽산메가트리움경매(50평형)[텐인텐옥션][서울특별시 영등포구 문래동3가 55-4 문래동메가트리움 101동 30층 3001호]-06/12일 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2013/04/02 |
750,000,000 |
변경 |
2013/05/07 |
600,000,000 |
진행 |
2013/06/12 |
600,000,000(80.00%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*문래역 동측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 무난 *정방형 평탄 토지 *약30m15m아스팔트도로
접함 *준공업지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *토지거래계약에관한허가구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조
평슬래브지붕 *주거용 오피스텔 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한
개별난방 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 *화재탐지설비 | |
[경매감정가] |
750,000,000원 |
[토지감정가] |
307,500,000원 (41.00%) |
[건물감정가] |
442,500,000원 (59.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-08-17 | | |
목록/면적 |
서울특별시
영등포구 문래동3가 55-4 문래동메가트리움 101동 30층 3001호 |
*건물 : 165.77㎡(50.15평)(전용)
*대지
: 51.05㎡(15.44평) (13567.6 분의 51.05)
총 30층 중
30층
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[전입(임차)내역] |
김&& |
전부 보증금: 220,000,000 차임: 500,000 전입/사업:
2006.2.17. 확정: 2006.2.17. 배당: 2012.09.06 |
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* 전입확인필 |
[비고] 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 현황은 주거용 오피스텔로 사용중이며, 임차인
김외희와 손상호는 부부관계임. |
* 배당요구종기일: 2012/10/17
[문래동3가주민센터 관할]서울특별시 영등포구 문래로 28길
15(전화: 02-2670-1174)
[인근 부동산정보] |
ㆍ뱅크 02-2637-9700 |
ㆍ그대가 02-2675-9400 |
ㆍ남성 02-2634-9831 | | |
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소유권 |
S&& 2007/07/06 |
(근)저당 |
농협중앙 2007/07/06 금384,000,000원 |
(근)저당 |
신한저축은행 2008/09/03 금150,000,000원 |
(근)저당 |
노종섭 2010/10/01 금120,000,000원 |
(근)저당 |
중소기업은행 2011/01/25 금180,000,000원 |
가압류 |
신용보증기금 2012/05/23 금100,000,000원 |
가압류 |
경기신용보증재단 2012/07/23 금170,000,000원 |
압류 |
국민건강보험공단 2012/07/26 |
임의경매 |
신한저축은행 2012/08/07 |
임의경매 |
중소기업은행 2012/08/22 |
압류 |
용인세무서 2012/08/24 |
압류 |
용인시기흥구 2012/10/19 |
압류 |
서울시영등포구 2012/11/02 |
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* 등기열람: 2013/03/15 |
* 말소기준: 2007.07.06. 근저당권 |
* 청구금액:
106,414,259원 | | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
750,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.8~7.2% |
대출가능금액 |
375,000,000~600,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/06/27 |
2012타경 29035 |
서울특별시 영등포구 문래동3가 55-16 영등포에스케이리더스뷰 2-1003호 |
오피스텔 |
620,000,000 |
496,000,000 |
80% |
2013/06/12 |
2012타경 21215 |
서울특별시 영등포구 문래동3가 55-4 문래동메가트리움 101동 30층 3001호 |
오피스텔 |
750,000,000 |
600,000,000 |
80% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/04/03 |
2012타경 20588 |
서울특별시 영등포구 문래동3가 55-4 문래동메가트리움 104동 22층 2203호 |
오피스텔 |
440,000,000 |
362,000,000 |
82.27% |
2012/09/12 |
2012타경 973 |
서울특별시 영등포구 문래동3가 55-16 영등포에스케이리더스뷰 1-2402호 |
오피스텔 |
650,000,000 |
445,579,300 |
68.55 | |