&&& 반포동 반포리체경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 반포동 30-26 반포리체 108동 11층 1103호]-07/04일

&&& 반포동 반포리체경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 반포동 30-26 반포리체 108동 11층 1103호]-07/04일

사건번호 (강제) 2012-724  감정가 1,250,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,000,000,000원(80.00%) 채권자 알렉스박 경매기일 2013/07/04  청구액 395,000,000원 채무자 이&& 경매개시일 2012/01/09 배당종기일 2012-04-03 소유자 이&& 건물평수 25.7평(84.96㎡) 대지평수 13.24평(43.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서초구 반포동 30-26 반포리체 108동 11층 1103호  관할법원 서울중앙지방법원 경매8계 강제 (☎ : 530-1820(구내:1820))     최종상태 (1회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자 : 연2할-임대차 : 물건명세서와 같음 -2012.04.03 기타 오승운 유치권권리신고서 제출 &&& 반포동 반포리체경매(33평형)[텐인텐옥션][서울특별시 서초구 반포동 30-26 반포리체 108동 11층 1103호]-07/04일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/05/30 1,250,000,000 진행 2013/07/04 1,000,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *사평역 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 평탄 토지 *왕복8차선4차선10m포장도로 접함 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *일반미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니3,보일러실 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *지하주차장시설  [경매감정가] 1,250,000,000원   [토지감정가] 537,500,000원  (43.00%)   [건물감정가] 712,500,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-02-01  목록/면적 서울특별시 서초구 반포동 30-26 반포리체 108동 11층 1103호 *건물 : 84.967㎡(25.7평)(전용) *대지 : 43.78㎡(13.24평) (47661.2 분의 43.78) 총 35층 중 11층 [전입(임차)내역] 이&& 전부(방3칸) 보증금: 5억2,000만원 전입/사업: 2011.11.16. 확정: 2011.7.1. 배당: 2012.03.15 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 이** 전입 2011-11-16 열람일 : 2013-05-21 * 배당요구종기일: 2012/04/03 [반포동주민센터 관할]서울시 서초구 신반포로 10 (반포본동 1130) (전화: 02-2155-7571) [인근 부동산정보] ㆍ우일  02-565-6007 ㆍ써치  02-543-7007 ㆍ비전  02-511-7650 소유권 이복&& 2011/08/29 (근)저당 신한은행 2011/08/29 금432,000,000원 강제경매 알렉스박 2012/01/09 압류 서울시서초구 2012/01/17 임의경매 신한은행 2012/07/23 * 등기열람: 2013/05/15 * 청구금액: 395,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 비케이부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 대치동 삼성로86길26,5층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,250,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 625,000,000~1,000,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/11 2013타경 4167 서울특별시 서초구 반포동 18-1 래미안퍼스티지 124동 17층 1703호 아파트 2,650,000,000 2,120,000,000 80% 2013/07/09 2012타경 19339 서울특별시 서초구 반포동 1-8 반포경남아파트 1동 10층 1007호 아파트 415,000,000 332,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/13 2013타경 301 서울특별시 서초구 반포동 60-4 미도아파트 301동 13층 1307호 아파트 720,000,000 672,680,000 93.42% 2013/05/30 2012타경 37368 서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이아파트 125동 2층 202호 아파트 1,200,000,000 1,032,450,000 86.03%

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