&&& 신천동 잠실롯데캐슬골드아파트경매(68평형)[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 25층 101-2507호]-07/01일

&&& 신천동 잠실롯데캐슬골드아파트경매(68평형)[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 25층 101-2507호]-07/01일

사건번호 (임의) 2012-22567  감정가 1,800,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,152,000,000원(64.00%) 채권자 케이디에프제칠차유동화전문 유한회사(양도:(주)신한은행) 경매기일 2013/07/01  청구액 1,031,805,257원 채무자 서&& 경매개시일 2012/11/29 배당종기일 2013-02-19 소유자 서&& 건물평수 50.43평(166.71㎡) 대지평수 9.42평(31.1㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 25층 101-2507호  관할법원 서울동부지방법원 경매4계 임의 (☎ : 2204-2408(구내:2408))     최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연20% &&& 신천동 잠실롯데캐슬골드아파트경매(68평형)[텐인텐옥션][서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 25층 101-2507호]-07/01일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/08 1,800,000,000 유찰 2013/05/20 1,440,000,000 진행 2013/07/01 1,152,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *잠실역 북동측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 보통 *부정형 평탄 토지 *송파대로올림픽로20m포장도로 접함 *도시지역 *일반상업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설  [경매감정가] 1,800,000,000원   [건물감정가] 1,800,000,000원  (100.00%)   [감 정 시 점] 2012-12-06  목록/면적 서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 25층 101-2507호 *건물 : 166.70㎡(50.43평)(전용) *대지 : 31.15㎡(9.42평) (22158.2 분의 31.1517) 총 37층 중 25층 [전입(임차)내역] 임&& 전입/사업: 2012.02.02. 정&& 101동 2507호 보증금: 50,000,000 차임: 3,500,000 전입/사업: 2013.01.04. 확정: 2012.02.02. 배당: 2013.02.15 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/02/19 [관리비체납내역]ㆍ체납액:4,900,000원 ㆍ확인일자:2013/03 ㆍ관리사무소:02-2143-0103 [신천동주민센터 관할]서울 송파구 신천동길 95 (잠실4동 20-5)(전화: 02-410-3576) [인근 부동산정보] ㆍ한양  02-430-0123 ㆍ굿모닝서울  02-414-2244 ㆍ현대  02-420-2002 소유권 서&& 2006/02/01 (근)저당 신한은행 2006/02/01 금990,000,000원 (근)저당 조흥은행 2006/02/14 금195,000,000원 (근)저당 구미상호저축은행 2006/12/28 금520,000,000원 가압류 경북신용보증재단 2012/11/06 금30,000,000원 가압류 경북신용보증재단 2012/11/06 금264,260,000원 가압류 신용보증기금 2012/11/09 금381,500,000원 임의경매 신한은행 2012/11/29 * 등기열람: 2012/12/14 * 말소기준: 2006.2.1.근저당권 * 청구금액: 1,031,805,257원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 행복한집 02-485-8988 서울 송파구 풍납동 400-11 행복한집 부동산

부동산시세표(아파트) 부동산명 롯데캐슬골드  시공사 롯데건설(주)  총세대수 400가구  분양면적 67.76평(224㎡)   전용면적 50.22평(166㎡)  입주년도 2005.12.15  매매가 180,000 ~ 210,000 만원  전세가 65,000 ~ 70,000 만원  동수 2개동  소재지 서울특별시 송파구 신천동 7-18  총층 총 37 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,800,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 900,000,000~1,440,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/15 2012타경 23546 서울특별시 송파구 신천동 7 장미아파트 10동 12층 1207호 아파트 1,000,000,000 800,000,000 80% 2013/07/15 2012타경 11918 서울특별시 송파구 신천동 11 장미3차맨션 2동 1층 103호 아파트 1,100,000,000 880,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/05/27 2012타경 21236 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 221동 13층 1301호 아파트 1,200,000,000 1,023,000,000 85.25% 2013/05/27 2012타경 19561 서울특별시 송파구 신천동 20-4 9동 2층 203호 아파트 766,000,000 756,800,000 98.79%

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