$%$ 일산식사동 위시티벽산블루밍3단지아파트경매(40평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 49%인 2억6천만원 - 07/11일

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사건번호 (임의) 2012-25650  감정가 540,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 264,600,000원(49.00%) 채권자 유더블유제육차유동화전문유한회사(변경전:우리은행) 경매기일 2013/07/11  청구액 348,632,363원 채무자 강&& 경매개시일 2012/07/18 배당종기일 2012-10-15 소유자 강&& 건물평수 30.84평(101.95㎡) 대지평수 - 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 302동 22층 2202호  관할법원 고양지원 경매7계 임의 (☎ : 920-6317)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/17 540,000,000 변경 2013/02/21 378,000,000 변경 2013/03/28 378,000,000 유찰 2013/06/05 378,000,000 진행 2013/07/11 264,600,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *동국대일산병원 북동측 인근 *차량 출입 자유로움 *교통 이용 무난 *단지내외 도로 연결 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *급탕설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 540,000,000원   [토지감정가] 162,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 378,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-08-03  목록/면적 경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 302동 22층 2202호 *건물 : 101.94㎡(30.84평)(전용) 총 30층 중 22층 [전입(임차)내역] 송&& 전부 방3칸 보증금: 185,000,000 전입/사업: 2011.11.16.전입 확정: 2011.9.16. 배당: 2012.08.29 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 김&& 전입 2011-11-16 열람일 : 2013-01-09 * 배당요구종기일: 2012/10/15 [식사동주민센터 관할]경기도 고양시 일산구 고양공단길 56 (전화: 031-8075-6703) [인근 부동산정보] ㆍ봉  031-963-2800 ㆍ뱅크식사점  031-922-1000 ㆍ위시티블루밍  031-957-7122 소유권 강&& 2011/11/11 (근)저당 우리은행 2011/11/11 금404,400,000원 (근)저당 청원건설외1 2011/12/13 금60,000,000원 임의경매 유더블유제육차유동화전문 2012/07/18 * 등기열람: 2012/08/29 * 말소기준: 2011.11.11.(근저당권) * 청구금액: 348,632,363원

부동산시세표(아파트) 부동산명 위시티블루밍3단지  시공사 벽산건설(주)  총세대수 1430가구  분양면적 39.63평(131㎡)   전용면적 30.55평(101㎡)  입주년도 2010.10  매매가 48,000 ~ 50,000 만원  전세가 20,000 ~ 20,000 만원  동수 16개동  소재지 경기도 고양시 식사동 1510  총층 총 30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 540,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 270,000,000~432,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/18 2013타경 1682 경기도 고양시 일산동구 식사동 1565 위시티블루밍5단지 508동 18층 1803호 아파트 640,000,000 313,600,000 49% 2013/07/18 2012타경 36773 경기도 고양시 일산동구 식사동 1510 위시티블루밍3단지 312동 10층 1003호 아파트 625,000,000 437,500,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/06/11 2013타경 2951 경기도 고양시 일산동구 식사동 1504 위시티일산자이4단지 412동 2층 204호 아파트 474,000,000 474,000,000 100% 2013/06/11 2013타경 1873 경기도 고양시 일산동구 식사동 1565 위시티블루밍5단지 508동 17층 1701호 아파트 600,000,000 476,500,000 79.41%

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