&&& 일산대화동 장성마을대명아파트경매(48평형)[텐인텐옥션][경기도 고양시 일산서구 대화동 2232 장성마을아파트 401동 14층 1401호]-07/09일

&&& 일산대화동 장성마을대명아파트경매(48평형)[텐인텐옥션][경기도 고양시 일산서구 대화동 2232 장성마을아파트 401동 14층 1401호]-07/09일

사건번호 (임의) 2012-12890  감정가 520,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 254,800,000원(49.00%) 채권자 우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사(변경전:하나은행) 경매기일 2013/07/09  청구액 629,000,000원 채무자 조&& 경매개시일 2012/04/12 배당종기일 2012-07-02 소유자 조&& 건물평수 39.47평(130.48㎡) 대지평수 23.37평(77.3㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산서구 대화동 2232 장성마을아파트 401동 14층 1401호  관할법원 고양지원 경매5계 임의 (☎ : 031-920-6315)     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 일산대화동 장성마을대명아파트경매(48평형)[텐인텐옥션][경기도 고양시 일산서구 대화동 2232 장성마을아파트 401동 14층 1401호]-07/09일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/19 520,000,000 변경 2013/03/26 364,000,000 유찰 2013/06/03 364,000,000 진행 2013/07/09 254,800,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대화중교 남서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *가장형토지 *외곽공도 접함 *단지내 포장도로 개설 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 *아파트 *방4,거실,주방,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 520,000,000원   [토지감정가] 156,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 364,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-04-18  목록/면적 경기도 고양시 일산서구 대화동 2232 장성마을아파트 401동 14층 1401호 *건물 : 130.47㎡(39.47평)(전용) *대지 : 77.26㎡(23.37평) (12120.3 분의 77.264) 총 15층 중 14층 [전입(임차)내역] 윤&& 목록 전부 보증금: 30,000,000 차임: 1,000,000 전입/사업: 2010.8.9. 확정: 2010.8.9. 배당: 2012.06.18 배&& 전입/사업: 2011.6.14.(주민등록표 상) * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/07/02 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:031-914-3458 [대화동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 대화동 2035 (전화: 031-8075-7883) [인근 부동산정보] ㆍ대양(합동)  031-917-0009 ㆍ아름다운  031-911-8977 ㆍI현대  031-915-0010 소유권 조&& 2003/05/30 (근)저당 하나은행 2003/05/30 금252,000,000원 (근)저당 하나은행 2004/02/03 금52,000,000원 (근)저당 하나은행 2005/05/17 금65,000,000원 (근)저당 하나은행 2007/02/23 금260,000,000원 가압류 삼성카드 2012/03/15 금14,419,864원 임의경매 하나은행 2012/04/12 가압류 롯데카드 2012/05/11 금6,428,040원 압류 고양시일산서구 2012/07/16 * 등기열람: 2013/01/30 * 말소기준: 2003. 5. 30.(근저당) * 청구금액: 629,000,000원

지사/가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 장성대명4단지  시공사 (주)대명종합건설  총세대수 160가구  분양면적 46.58평(154㎡)   전용면적 39.32평(130㎡)  입주년도 1995.07  매매가 45,000 ~ 60,000 만원  전세가 19,000 ~ 22,000 만원  동수 3개동  소재지 경기도 고양시 대화동 2232  총층 총 11-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 520,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 260,000,000~416,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/07/17 2012타경 46435 경기도 고양시 일산서구 대화동 1580 대화마을한라아파트 206동 16층 1602호 아파트 530,000,000 259,700,000 49% 2013/07/09 2012타경 12890 경기도 고양시 일산서구 대화동 2232 장성마을아파트 401동 14층 1401호 아파트 520,000,000 254,800,000 49%

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